Linnégatan 22

Östermalm, Stockholm

Yta

180 m²

Hyra

7 500 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Kontorslokal om 180 kvm i ett totalrenoverat och orört skick beläget på ett mycket exklusivt och centralt läge på Östermalm!

Fastigheten är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning, i hörnet Linnégatan/Nybrogatan. Här blir du granne med Östermalmstorg där bland annat Östermalmshallen huserar, tillsammans med många välkända restauranger, caféer och exklusiva butiker. Utöver Östermalmstorg finns här även Karlaplan och Humlegården inom kort promenadavstånd. Området nås enkelt med hjälp utav Östermalmstorgs tunnelbana där röd linje har hållplats, samt flertalet innerstadsbussar.

Lokalen är belägen på plan ett, en trappa upp från gatuplan, och nås enkelt med hiss från fastighetens huvudentré. Inne i lokalen välkomnas man utav en rymlig och spatiös hall med gott om utrymme för möbler och ytterkläder. Vidare in i lokalen består den utav sex rum som nås via en rymlig korridor som löper längs lokalen. Rummen är av varierande storlek, och ett av rummen har ett hörnläge med utsikt över Linnégatan och Nybrogatan.

Lokalen har två W/C varav en större med dusch samt ett rymligt kök med sittyta. Från köket nås också lokalens egna privata balkong!

Lokalen har mycket vackra ytskikt, med ny fiskbensparkett och ny handgjord takstuckatur i äkta sekelskiftesstil.

Yta: 180 kvm
Hyra: 112 500 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: Tillkommer

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397

Ytor

  • Total yta:

    180 m2

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

7500

Utförande

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1

Antal rum:

6

Linnégatan 22

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB