Bjälkvägen 3

Moraberg, Södertälje

Yta

550 m²

Hyra

900 kr/m²/år. Hyran debiteras kvartalsvis om inte annat är överenskommet. Utgångshyran (kallhyra) anges exklusive moms. Indexreglering enligt gällande villkor. Stor gårdsplan med 8-10 P-platser ingår i hyran. El, värme, vatten faktureras separat.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Stor verkstadslokal med potential - 4 st stora lastportar samt flexibel planlösning. Attraktivt läge nära E:4 an i Morabergs industriområde.

Stor verkstadslokal fördelat på 3 hallar sammanlänkade med varandra. Hall nr 2 har en kontorsdel samt kök/wc/pentry. Totalt 4 stora portar med 3 m höjd. Takhöjd inne i hallarna 4,1 meter. Lokalen har stor potential och kan anpassas efter behov. På den gemensamma gården ingår 8-10 parkeringsplatser som hör till lokalen. På tomten ligger ytterligare en huskropp som rymmer tre mindre lokaler vara den ena, 160 kvm, även den är vakant. Kontakta fastighetsägaren Dag Näslund för mer info.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen hyrs ut i befintligt skick och hyresgästen ansvarar för underhåll av lokalen samt inredningen. Hyra debiteras kvartalsvis (kallhyra). Kostnad för el, värme samt vatten faktureras separat. Det åligger hyresgästen att se till att brandskydd finns samt vidta åtgärder för att brand ej skall uppstå.

Ytor

  • Total yta:

    550 m2

Ytbeskrivning

Verkstadslokal fördelat på tre stora hallar, 4,1 meter takhöjd, 4 st portar med höjd 3 meter, stor gårdsyta, kontor samt kök/pentry. 8-10 st P-platser på gården ingår i hyran.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

900

Hyresinformation:

Hyran debiteras kvartalsvis om inte annat är överenskommet. Utgångshyran (kallhyra) anges exklusive moms. Indexreglering enligt gällande villkor. Stor gårdsplan med 8-10 P-platser ingår i hyran. El, värme, vatten faktureras separat.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Buffeln 15

Planlösning:

Verkstadslokal fördelat på tre stora hallar, 4,1 meter takhöjd, 4 st portar med höjd 3 meter, stor gårdsyta, kontor samt kök/pentry.

Teknisk information

Takhöjd:

4,1 m

Uppvärmning:

Värmepump

Lokalen kan nås via:

4 st lastportar med 3 meters höjd.

Ventilation:

Mekanisk ventilation

Omgivning

Företag i närheten:

Bröderna Näslund Byggare , Telge Glas&Metallmontage , Hedin Bil , Volvo, Styrhytten, Tools, Tholmarks, Assemblin, Beijer Bygg, K-Rauta, Morabergs handelsplats (Plantagen, Jysk, Rusta, Jula, Elgiganten m.fl), ICA Maxi, Biltema, Dekra Bilprovning.

Parkeringsmöjligheter/garage:

8-10 parkeringar på gårdsplanen ingår i kontraktet.

Närservice:

Nära till Willys, Ica Maxi Moraberg, Biltema, Morabergs handelplats m.fl

Skyltläge:

På fasad samt staket mot gatan.

Vägbeskrivning:

Nära E4:an, busshållplats på gångavstånd med flera busslinjer till centrum, pendeltågstation mm.

Kommunikationer

Närheten till E:4:an ger goda kommunikationsmöjligheter, buss samt pendeltåg inom gång/cykelavstånd.

Bjälkvägen 3