Slottsgatan 6

Centrum, Västerås

Yta

75 - 280 m²

Hyra

Hyreskostnaden beror på anpassningar och hur stor yta samma hyresgäst behöver. Prisexempel lokal 75 kvm, c:a 15.500 kr/månad + moms mm Prisexempel lokal 205 kvm, c:a 37.500 kr/månad + moms mm Specifika hyresgästanpassningar tillkommer.

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg

Nu finns en möjlighet att hyra lokal i Västerås centrum, i en av de äldsta och charmigaste byggnaderna i staden! Anpassningsbart för många olika behov

Fastigheten Lovisa 2 är belägen på Slottsgatan, som är Västerås äldsta gata, över 1000 år gammal. Fastigheten är byggd i nuvarande form runt 1845 av A. T. Sundin. Den är liksom hela kvarteret Lovisa förklarad som Byggnadsminne, vilket innebär att byggnaden är tänkt att bevaras för evigt.

Byggnaden har under lång tid använts som föreningsbyggnad, men kommer nu under nytt ägarskap att utvecklas som kontor, restaurang, utbildning eller något annat som passar detaljplanen.

Först ut att hyras ut är plan 2, med högt i tak och stora öppna ytor. Idag används våningen som konferens, event-yta eller danslokal. Lokalen kan antingen delas i mindre delar eller utökas rejält med tiden, för att omfatta delar av sutterängplan eller plan 3.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 75 280

Ytbeskrivning

Varje lokal är idag en öppen yta, men det går att dela upp för flera kontorsrum, konferensrum mm. Lokal 2A är c:a 75 kvm, med eget trinettkök och förråd, inkluderat gemensamma toaletter och andra ytor. Fönster åt två håll samt hög takhöjd ger en ljus och behaglig känsla. Lokal 2B är c:a 205 kvm, med stort eget kök, inkluderat gemensamma toaletter och andra ytor. Flertalet stora fönster, hö gta höjd, ger en väldigt ljus och trevlig lokal.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-10-01. Eller enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyreskostnaden beror på anpassningar och hur stor yta samma hyresgäst behöver. Prisexempel lokal 75 kvm, c:a 15.500 kr/månad + moms mm Prisexempel lokal 205 kvm, c:a 37.500 kr/månad + moms mm Specifika hyresgästanpassningar tillkommer.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lovisa 2

Byggår:

1883

Renoveringsår:

2010

Planlösning:

Fastighet i tre plan med stora anpassningsmöjligheter. Annonsen gäller lokaler på plan 2, där det går att hyra två lokaler som är 75 kvm respektive 205 kvm. Dessa går att kombinera till 280 kvm lokal med anpassningsbar planlösning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten ligger mitt i Västerås Centrum, med restauranger, butiker, kontor.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Väldigt begränsade parkeringsmöjligheter. Några få parkeringsplatser finns att hyra, i övrigt finns Klippans parkering 200 meter bort.

Skyltläge:

Skyltläge mot Stora Gatan och Slottsgatan

Vägbeskrivning:

Från cityringen/Oxbacken, kör Stora Gatan fram till skylten med fordonstrafik förbjuden, sväng vänster in på Slottsgatan, fastigheten är den andra på höger sida.

Kommunikationer

Buss och taxiplats enstaka meter från ingången

Slottsgatan 6