Askims Industriväg 1

Sisjön, Askim
Planskiss

Yta

274 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontors- och lagerlokal i attraktiva Sisjön med parkering, bra läge och närhet till handel, service och E6!

Välkommen till en mycket funktionell och flexibel lokal om totalt ca 274 kvm, belägen mitt i det attraktiva och expansiva Sisjöns industriområde, ett av Västsveriges starkaste handels- och företagskluster. Här erbjuds en välplanerad kombination av kontorsyta och lager, vilket gör lokalen särskilt lämpad för företag med behov av både administration och logistik.

Kontorsdelen omfattar ca 154 kvm och består av flera separata kontorsrum, mötesutrymmen, pausrum, förråd samt tillgång till toaletter och omklädningsrum. Planlösningen möjliggör både öppen arbetsmiljö och avskilda arbetsytor, perfekt för såväl kontorspersonal som serviceverksamheter.

Lagerdelen om ca 120 kvm är lättåtkomlig via egen entré och lämpar sig väl för lagring, lätt produktion eller logistik. Kombinationen kontor och lager ger en effektiv helhetslösning för företag som vill samla hela verksamheten under ett tak.

Lokalen har parkering direkt utanför och ligger med utmärkt tillgänglighet till E6:an samt kollektivtrafik med goda bussförbindelser. Sisjön erbjuder ett levande företagsklimat med ett brett serviceutbud i form av handel, restauranger, gym och etablerade aktörer inom industri och logistik.

Här får du inte bara en smart och effektiv lokal – du etablerar dig även i ett område som präglas av tillväxt, synlighet och hög attraktionskraft.

Välkommen att boka visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 154
Lager & logistik 120

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kobbegården 156:1

Byggår:

1980

Planlösning:

Lokalen erbjuder en välplanerad kontorsdel med flera rum, pausrum, förråd och toaletter. Lagerdelen är rymlig och lättillgänglig, perfekt för lätt logistik eller lagring. Port och lastmöjligheter för smidig hantering.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Kontoret ligger i markplan och nås enkelt via fastighetens huvudentré. Lagerdelen har egen port.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Industri och handelsområde.

Företag i närheten:

I närheten finns bland annat Bauhaus, Coop, Biltema och en mängd andra butiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplats finns i anslutning till lokalen.

Närservice:

Stort utbud av service i närområdet.

Skyltläge:

Bra skyltläge vid vägen.

Vägbeskrivning:

Mycket bra läge i Sisjön med närhet till Bauhaus, Biltema, Coop, Systembolaget och Sisjöns handelsområde.

Kommunikationer

Enkel tillfart till lederna och busshållplats precis utanför.

Askims Industriväg 1