Östermalmsgatan 15 15

Västerås kommun, Västerås

Yta

200 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och flexibel lokal med skyltläge, parkering precis utanför – bara 5 min från centralstationen. Möjlighet till anpassning

Välkommen till en ljus och flexibel kontorslokal om ca 200 kvm, belägen i ett av Västerås mest attraktiva och lättillgängliga områden. Lokalen erbjuder ett öppet kontorslandskap med plats för arbetsstationer, loungedel eller showroom, samt ett inglasat mötesrum, pentry/social yta, dusch, wc och ett rymligt förråd om ca 20 kvm.

Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter – från konsultbyrå till mottagning, showroom eller e-handel. Egen entré i markplan med parkeringsplatser direkt utanför dörren ger utmärkt tillgänglighet.

Läget kombinerar lugn omgivning med närhet till stadens serviceutbud – endast 5 minuters promenad till Västerås centralstation och gångavstånd till ett flertal restauranger, caféer och butiker.

Det här är en möjlighet för dig som söker ett prisvärt, modernt och välplanerat kontor i ett mycket eftertraktat läge.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen kan anpassas utifrån hyresgästens önskemål.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Omgående

Utförande

Planlösning:

Lokalen omfattar 200 kvm och har en flexibel planlösning som lämpar sig väl för ett öppet kontorslandskap med flera funktionella ytor. Den stora huvudytan består av ett öppet kontorslandskap med generöst ljusinsläpp från fönster längs fasaden. Här finns gott om plats för öppna arbetsstationer, loungedel eller showroom. Direkt innanför entrén finns utrymme för reception eller väntzon, och i anslutning ligger en bardisk, perfekt som enklare serveringsdel, pentry eller social arbetsyta. Lokalen rymmer även ett inglasat rum som passar utmärkt som mötesrum eller tyst kontorsyta. I den bakre delen finns ett separat personalutrymme med kök/pentry, en toalett och dusch samt ett stort förrådsrum om ca 20 kvm, perfekt för lagerhållning eller arkiv. Lokalen har egen entré i markplan med parkeringsplatser direkt utanför dörren, vilket ger smidig tillgänglighet för både personal och kunder.

Teknisk information

Ventilation:

FTX

Omgivning

Närservice:

På kort gångavstånd finns flera lunchrestauranger, caféer, matbutik samt vårdcentral och gym. Centrum – bara 5 minuter bort – finns ett komplett serviceutbud med butiker, restauranger, banker, systembolag och annan stadskärneservice.

Vägbeskrivning:

Kontorslokalen är belägen på Östermalmsgatan 15 i centrala Västerås, med närhet till stadens största trafikleder och kollektivtrafik. Med bil: Fastigheten nås enkelt via E18. Kör av vid Emausmotet (avfart 134) och följ Kopparbergsvägen mot centrum. Ta vänster i rondellen och fortsätt rakt fram. Sväng sedan in på Östermalmsgatan – lokalen ligger på vänster sida, bara 2 minuter från avfarten. Parkeringsmöjligheter finns precis utanför lokalen. Med kollektivtrafik: Busslinjer passerar regelbundet längs närliggande gator. Västerås Centralstation ligger endast 5 minuters promenad från lokalen. Till fots eller med cykel: Fastigheten ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd från Västerås centralstation, ca 5 minuters promenad eller 2 minuters cykeltur.

Östermalmsgatan 15 15