Kontrabasgatan 7

Västra Frölunda, Västra Frölunda
Planskiss

Yta

717 m²

Hyra

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kombinationslokal om totalt 717 kvm fördelat på 336 kvm i markplan och 381 kvm på plan 1.

Lokalen består av två våningsplan där 336 kvm ligger i markplan och 381 kvm på plan 1. Markplan är består av ca 196 kvm är kontor och 140 kvm är lager. Markport till lagerdelen med en port- och takhöjd på ca 3 meter. Lokalen är ljus med mycket dagsljus, zipscreens finns monterade för solavskärmning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 577
Lager & logistik 140

Ytbeskrivning

Lagret har en takhöjd på ca 3 meter, det finns tillgång till omklädningsrum. Kontorsdelen på markplan innehåller även en butik/kundmottagning för att kunna ta emot besökare.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tynnered 1:14

Byggår:

2011

Renoveringsår:

2018

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

20

Planlösning:

Lokalen består av ca 15-20 kontorsrum fördelat på två plan och det är möjligt att få plats med fler arbetsplatser om så önskas. Mindre pentry på markplan och större lunch- och pausrum en trappa upp.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Port i marknivå, höjd ca 3 meter och bredd ca 4 meter.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Ruddalen.

Företag i närheten:

Nordic Wellness

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter i både varmgarage och utomhus. Elbilsladdare finns på fastigheten.

Närservice:

Frölunda tog ligger ca 800 meter bort med mycket god tillgång på service och restaurangutbud.

Skyltläge:

Mot västerleden

Vägbeskrivning:

Närhet och snabb access ut på Västerleden.

Kommunikationer

Busshållplats vid fastighetsgräns.

Kontrabasgatan 7