Drottning Kristinas esplanad 12

Solna, Ulriksdal, Solna
Planskiss

Yta

318 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Strategiskt beläget kontor i Nya Ulriksdal. Moderna och ljusa ytor med fint ljusinsläpp i miljöcertifierad fastighet. Bra skyltläge utmed E4:an.

Högst upp i vår fastighet i Nya Ulriksdal erbjuder vi en ljus och yteffektiv lokal med parkeringsmöjligheter i samma byggnad. Utformningen av lokalen erbjuder en kombination av öppna kontorslandskap och kontorsrum/samtalsrum i olika storlekar, vilket ger flexibilitet och anpassningsbarhet för era behov.

Här får ni möjlighet till ett alldeles utmärkt skyltläge, vilket ger er företagsprofil stor synlighet. Dessutom ligger fastigheten precis vid spårbunden trafik, vilket gör det enkelt för både kunder och anställda att komma till och från kontoret. Här finns det även gott om parkeringsplatser i fastigheten vilket underlättar för dem som väljer att resa med bil. Arlanda ligger endast 25 min bort med bil och flygbussen stannar i närheten.

För att bidra till en sund arbetsmiljö ger fastigheten även direkt tillgång till ett gym. Detta är idealiskt för dem som vill hålla sig i form och kanske till och med få lite träning gjord under lunchpausen.I närområdet har ni gott om rekreationsområden och natursköna omgivningar. 

Fastigheten är certifierad enligt BREEAM-in-use Very good.

Ytor

  • Total yta:

    318 m2

Ytbeskrivning

Del av en större kontorslokal som kan delas av till ca 300 kvm med mindre anpassningar. Mestadels öppna kontorsytor med ett par samtalsrum, arkiv/kopieringsrum, omklädningsrum med duschar och toaletter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sadelplatsen 4

Byggår:

2020

Våningsplan:

10 av 10

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Natursköna omgivningar med Ulriksdals naturreservat på andra sidan vägen. Här finns motionsspår, ridhus, Ulriksdals slott- och trädgård.

Företag i närheten:

PEAB, Actic, Annehem, Carmeda, Hologic, Boost Insight, Dormakaba mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I fastigheten finns ett stort parkeringsgarage för dryga 400 bilar. Här finns även laddplatser att tillgå.

Närservice:

Sabis restaurang, Bröderna Hamburgare, Sushi-restaurang, frisörer, Hotell AC by Marriott Ulriksdal mfl.

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge ut med E4:an

Kommunikationer

Några minuters promenad till Ulriksdals pendelstation. Med pendeln är du i Stockholms city på endast 10 min. Flertalet busslinjer trafikerar området, som 502, 505, 509 och 540. Flygbussen går från Järva Krog och tar ca 25 min till Arlanda.

Drottning Kristinas esplanad 12