Strömbacken 19

Strömbacken, Kinna

Yta

440 m²

Hyra

Tillträde

2025-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel fastighet med kontor, verkstad, tvätthall och garage – perfekt för fordonsverksamhet, servicebolag och mycket mer!

Välkommen till en komplett och mångsidig fastighet som erbjuder stora möjligheter för företag inom fordonsservice, logistik, hantverk eller annan verksamhet med behov av både kontor, verkstad och uppställningsytor. Fastigheten består av flera byggnader och ytor med tydlig funktion och praktisk struktur.

På området finns en stor verkstad med fullhöjd, arbetsgrav och generösa portlösningar – idealisk för service och reparation av tunga fordon. Intill verkstaden ligger en separat tvätthall med plats för större fordon som bussar och lastbilar, utrustad med spolutrustning och effektiv avrinning.

Utomhus finns gott om uppställningsytor, både öppna och under tak, samt tillgång till laddinfrastruktur och bra tillgänglighet för tunga transporter. Fastigheten är belägen i ett ostört industriområde med närhet till större trafikleder, vilket ger god logistik för transporter och personal.

En funktionell och välplanerad fastighet med många användningsområden – perfekt för verksamheter som söker en driftklar helhetslösning.

Ytor

  • Total yta:

    440 m2

Ytbeskrivning

Verkstad / Garage Flera portförsedda verkstadsytor i direkt anslutning till gårdsplan. Anpassade för bilar eller större fordon. Verkstadsdel med smörjgrop som möjliggör arbete under fordon utan att använda lyft. Tvätthall anpassad för bilar och större fordon. Delvis utrustade med arbetsbänkar, hyllsystem och förvaring. God takhöjd samt genomgång mellan vissa sektioner. Carport / Uppställning under tak Öppen längsgående konstruktion med plåttak. Plats för uppställning av bilar, mindre bussar, skåpbilar m.m. Passar för fordon som inte kräver inomhusförvaring men ändå skydd från väder. Personalutrymmen Matsal/personalrum med gott om sittplatser, stora fönsterpartier och generös rymd. Fullt utrustat kök med vitvaror och god förvaring. Yta lämpad för pausrum, samlingsyta eller gemenskap. Omklädningsrum och hygienutrymmen Utrustade med skåp, torkskåp och bänkar. Separata toaletter för personal. Förråd / Teknik / Kontor Mindre kontor-/ förrådsrum för administrationsarbete, verktyg, reservdelar och förbrukningsmaterial. Alla delar med direktaccess från verkstad eller gårdsplan. Gårdsplan Asfalterad yta som ger goda rangerytor och uppställningsmöjligheter. Utrymme för manövrering av större fordon.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-10-01. Enligt överensekommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KINNA 24:133

Planlösning:

Verkstadsdel: Längre byggnad med flera portar i rad, indelad i separata verkstads- eller garageutrymmen. Varje sektion har egen port och möjlighet till fordonshantering eller service. Carport / Kallgarage: Öppen uppställningslänga under tak, med plats för flera fordon. Belägen i direkt anslutning till verkstads-/ garagebyggnaden. Kontorsdel: Belägen mellan verkstads- / garageutrymme i direkt anslutning. Perfekt för kontor, omklädning och förvaring. Personalutrymmen: Inrymmer fullt utrustat kök, stor matsal/sällskapsyta, belägen i separat del av fastigheten några meter bort. Gårdsplan: Stor asfalterad yta mellan byggnaderna, med möjlighet att hyra parkeringsplatser eller liknande med access till portar och uppställningsplatser.

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Strömbacken 19