Bifrostgatan 50D

Pedagogen Park, Mölndal
Planskiss

Yta

555 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Söker ni ny kontorslokal med flexibilitet för att kunna ändra ytan efter behov?

Välkommen till ert framtida kontor – en stilren, flexibel och modern arbetsmiljö i ett helt nybyggt hus där inget har lämnats åt slumpen. Här kombineras hög standard med bekvämlighet, teknik i framkant och inspirerande miljöer, mitt i ett område fullt av liv och service.

Lokalen är idag en rå-yta som kommer anpassas efter er verksamhet – oavsett om ni söker öppna landskap, enskilda kontor eller mötesrum. Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en inspirerande och trivsam atmosfär.

Fastigheten bjuder dessutom på något utöver det vanliga: en rymlig takterrass på plan 7 med vacker utsikt över Mölndal och en aktivitetsterrass på plan 2, där ni kan spela padel, pingis eller shuffle – perfekt för avkoppling, teamaktiviteter eller informella möten.

När ni kommer in genom husets huvudentré möts ni av en modern mötesyta med lobbykänsla, med sköna soffor, musik och gröna växter. En härlig plats att starta dagen på, med en kopp kaffe och läsa mailen.

Parkhus 4 har garageplatser i markplan och generöst med besöksparkeringar, och med en busshållplats alldeles i närheten är det lätt för både medarbetare och kunder att ta sig hit.

I området finns det mesta som kan tänkas behövas för att få vardagen att bli smidig. Här finns bland annat tandläkare, ICA butik, hunddagis, gym, vårdcentral, mysiga caféer och härliga restauranger.

Letar ni efter ett kontor som kombinerar läge, kvalitet och trivsel? Då har ni hittat rätt!

Ytor

  • Total yta:

    555 m2

Ytbeskrivning

Kontoren utformar vi efter era önskemål och med smarta lösningar kan du förändra din yta efter behov. Fastigheten uppförs med BREEAM-SE EXCELLENT certifiering.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
Terrass
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2024

Våningsplan:

5 av 8

Planlösning:

Välkommen till ett inspirerande kontor i nyproduktion – med härliga takterrass och aktivitetsytor!

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

I Pedagogen Park sitter du i en lugn arbetsmiljö med närhet till naturen som främjar kreativitet och rörelse. Med Fässbergsdalen och Änggårdsbergen som granne finns goda möjligheter till en promenad eller en löptur. Under delar av året erbjuder Aspelin Ramm Fastigheter gratis lunchträning för sina hyresgäster i området.

Företag i närheten:

Handelsbanken, Hager, Flexmassage, Pizzeria Mums, Steinbrenner & Nyberg, Nordic Wellnes, Brogyllen, ICA, Vårdcentral, Folktandvården, Vestia.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Här finns goda parkeringsmöjligheter för besökare till er verksamhet samt för de anställda, välj mellan garage, korttidsparkering samt allmänna parkeringar i området. Möjlighet till elbils laddning.

Närservice:

ICA nära, vårdcentral, folktandvården, skola, hunddagis, restauranger, cykelbutik och verkstad, Mölndals Galleria.

Skyltläge:

Skyltläget på huset ger dig exponering till över 10 000 förbipasserande bilar per dag.

Vägbeskrivning:

Pedagogen Park når du smidigt med kollektivtrafik eller bil från Söderleden och E6/E20.

Kommunikationer

Lokalernas läge erbjuder direkt sammankoppling till Söderleden som tar dig in till Centrala Mölndal och Göteborg på tio minuter. Endast några hundrameter från fastigheten ligger busshållplatsen Jolen norra med bussavgångar till Mölndals resecentrum och Heden. Här finns även goda parkeringsmöjligheter både i garage och utomhus.

Bifrostgatan 50D