Nynäsvägen 3e

Haninge

Yta

1 930 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern lager- och kontorslokal med strategiskt läge

Beskrivning

Letar du efter en rymlig och välutrustad lokal med både lager och kontor, hög tillgänglighet och mycket goda logistikmöjligheter? Då är detta ett utmärkt alternativ.

Lokalen på Nynäsvägen 3E omfattar totalt ca 1?930 kvm, varav ca 1760 kvm är lager med god takhöjd, entresolplan och mark-/lastkajportar. Kontorsdelen utgör ca 170 kvm och rymmer bland annat ca 13 arbetsplatser, omklädning och ett stort personalrum. Fastigheten är inhägnad och har generös parkeringskapacitet.

  Fakta

  • Adress: Nynäsvägen 3E, Haninge

  • Total yta: ca 1930 kvm
    – Lager: ca 1760 kvm
    – Kontor/personalutrymmen: ca 170 kvm

  • Tillträde: Enligt överenskommelse

  • Takhöjd lager: ca 7 meter

  • Portar: 1 markport samt 4 lastkajer med slussrum (2 låga, 2 höga)

  • Entresolplan: ca 400 kvm med bärighet om 350 kg/kvm

  • Parkering: Uppskattningsvis minst 20 parkeringsplatser

  • Uppvärmning: Golvvärme i hela markplanet via bergvärme

  • Fiber: Ja

  • Skyltläge: Möjlighet mot Nynäsvägen

  • Fastigheten: Inhägnad med grind

  • Tillgänglighet: Direkt tillfart från väg 73 / Trafikplats Vega

  Lagerdel

  • Stor och öppen yta med god takhöjd

  • 1 markport samt 4 lastkajer med slussrum (2 låga, 2 höga)

  • Entresolplan om ca 400 kvm, bärighet 350 kg/kvm

  • Betonggolv anpassat för trucktrafik

  • Möjlighet till travers (bekräftas vid visning)

  • Separat ventilation och uppvärmning

  • Golvvärme i markplan via bergvärme

  Kontorsdel & personalytor

  • Separat kontorsdel med ca 13 fasta platser

  • Ljust kontorslandskap och mindre mötes-/fokusytor

  • Fullt utrustat kök och stort lunchrum

  • Omklädningsrum och toaletter för både dam och herr

  • Modern allmänbelysning och god ventilation

  • Tilltalande inredning och trivsamma pausyta

  Läget

Fastigheten ligger i direkt anslutning till väg 73 med snabb access via Trafikplats Vega. Västerhaninge pendeltågsstation nås på ca 7 minuter till fots, och busshållplatser finns i närheten. Läget ger mycket god tillgänglighet för såväl bilburna medarbetare som för transporter och leveranser.

  Hyra

  • Enligt överenskommelse. Moms tillkommer.

  • Driftkostnader tillkommer enligt avtal (el, VA, ventilation, värme, fastighetsskatt m.m.).

  Lokalen lämpar sig väl för:

  • Logistik och tredjepartsdistribution

  • E-handel med behov av kontor, pack & lager

  • Produktion, lätt industri, montage

  • Partihandel, teknik, fordon, showroom med backoffice

 

Vill du veta mer eller boka visning?
Välkommen att kontakta oss – vi berättar gärna mer.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

  • Lokaluthyrning
  • Lokalöverlåtelser 
  • Fastighetsöverlåtelse
  • Transaktionsrådgivning
  • Värdering
  • Projektledning
  • Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.


Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Ytor

  • Total yta:

    1930 m2

Nynäsvägen 3e