Mobilgatan 8

Lokalerna upplåtes med bostadsrätt och är momspliktiga. Innehavarna blir medlemmar i Bostadsrättsföreningen Företagaren. Föreningen vänder sig enbart till företag och är således en oäkta bostadsrättsförening - ej för privat bruk eller bostadsändamål. BESKRIVNING LOKAL: Golv: Betongplatta. Väggar: Ytterväggar och innerväggar av sandwichtyp med kärna av mineralull, kulör vit. Entresol/mellanvåning:Entresolbjälklag ca 25 kvm med takhöjd ca 3 meter, dimensionerat för ett träbjälklag med kontorslast 2,5 kN/kvm, trappa av gallerdurk och räcke. Ventilation: Varje lokal har eget ventilationsaggregat som respektive lokal ansvarar för och betalar elförbrukning för. El: Varje lokal har egen elcentral som respektive lokal ansvarar för och betalar abonnemangskostnad för. Uppvärmning: Varje lokal har egen värmepump luft/luft som respektive lokal ansvarar för och betalar elförbrukning för. TV/tele/bredband: Varje lokal är förberedd för internetanslutning via fiber. Total lokalarea (LOA): 1332 kvm. (Totalt med entresol 1832 kvm) Vatten/Avlopp: Fastigheten är ansluten till det kommunala nätet. Grundläggning: Plintgrund med kantbalk och gjuten betongbottenplatta Stomme: Stålstomme enligt europeisk konstruktionsstandard. Fasader: Sandwichpaneler med kärna av mineralull 150 mm. Utvändig kulör mörkgrå RAL invändigt vit RAL 9010. Yttertak: Högprofilplåt TP 128, isolering 200 mm, 50 mm underskiva, 130 mm stenullskiva och 20 mm takboard. Luft- och ångspärr. Ytterpapp Icopal 9005. Fönster: Fasta fönster i aluminium natur, 1 del-luft öppningsbart. Färg svart RAL 9005. Portar/dörrar: 4-delade vikportar isolerade, inåtgående handdrivna med två rader isolerglas dagmått 3500 mm * 4000 mm. Färg svart RAL 9005. Portarna är försedda med slätgummilist i underkant, observera att detta inte ger någon fullständig täthet. ALLMÄNNA UTRYMMEN Sophantering: Återvinningskärl utomhus. Teknikrum: Mindre teknikrum för anslutningar i fastighetsgemensamma installationer. 2 parkeringsplatser finns till varje lokal. Bostadsrättsföreningen Företagaren, org nr: 760637-6156, är en oäkta bostadsrättsförening som registrerades hos Bolagsverket den 20 juni 2019 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens byggnad upplåta lägenheter i förekommande fall mark och lokaler, åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Vidare i förekommande fall uthyra kommersiella lokaler. Medlems rätt i föreningen på grund av upplåtelse utan begränsning i tiden kallas bostadsrätt, medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Medlem måste vara juridisk person som bedriver momspliktig verksamhet. Fastighetens totala areal är 3500 kvm - marken innehas med äganderätt, ej tomträtt. Tillträde skedde under år 2020. En pantsättningsavgift på 588 kr/pant debiteras köparen och en överlåtelseavgift på 1 470 kr debiteras säljaren av föreningen i samband med överlåtelse. Föreningens stadgar finns att läsa som bilagd pdf-fil. AVGIFT: Man har i föreningen aldrig behövt höja månadsavgiften och enligt styrelsen finns heller i dagsläget inga planer på framtida höjningar. Total belåning i föreningen är enligt styrelsen idag ca. 2 578 000:- RENOVERINGAR/UNDERHÅLL: Under 2024 har man investerat i solceller. All producerad el säljs och intäkten går till föreningens gemensamma ekonomi. Tidigare investeringar är staket runt fastigheten. BREDBAND OCH KABEL TV: Fiber finns indraget och var lokal har en egen box och kan teckna eget abonnemang via Vellinge stadsnät. PARKERING/GARAGE: Två parkeringsplatser hör till var lokal. Föreningen godkänner uthyrning av lokal i andrahand, men både bostadsrättsinnehavare och andrahandshyresgäst måste bedriva momspliktig verksamhet och verksamheten får ej vara störande för grannarna. Tankar finns i föreningen på att införa krav på godkännande från styrelsen inför andrahandsuthyrning.

2020

Två plan - varav det första består av lagerlokal/garage med separat trapphall och dessutom badrum med tvättmaskin. Ett övre plan med kontorsutrymme, kök och toalett.