Bolshedens Industriväg 40

Billdal, Billdal
Planskiss

Yta

175 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Kontorsrum i Studio 77 - ett arkitektritat hus med en miljö där rörelse, kvalitet och sammanhang står i centrum. Inflytt hösten 2026.

Just nu växer Studio 77 fram - ett nytänkande kontorshus i Billdal, med inspiration från seglingens värld. 

På andra våningen skapas ett mini-kontorshotell med åtta välplanerade kontorsrum.

Rummen varierar i storlek och kompletteras med lounge, mötesrum, samtalsrum och pentry. En smart helhet för dig som vill ha arbetsro och samtidigt tillhöra något större.

Studio 77 är ritat av White Arkitekter och kännetecknas av sin starka arkitektoniska identitet.
Den svarta sadeltaksvolymen, stora fönster och robusta material skapar en miljö med både karaktär och funktion.

Utanför väntar en grönskande innergård med sittplatser, trappor och planteringar, skapad för en naturlig plats för pauser, samtal och spontana möten.

Ytor

  • Total yta:

    175 m2

Ytbeskrivning

8 privata kontorsrum: - 4 st ca 11,0 m² - 1 st ca 16 m² - 1 st ca 9 m² - 2 st ca 8,5 m² Gemensamma ytor: - Lounge - Mötesrum - Pentry - Kopierings-/förrådsrum - Samtalsrum (telerum) Utöver det har du full tillgång till Studio 77:s generösa gemensamma lobby på entréplan, där vår Superhost tar emot besökare, hanterar paket och samordnar service, lunchleveranser och aktiviteter för Studio 77:s hyresgäster.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Reception
Serverrum
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bolsheden 1:77

Byggår:

2026

Antal rum:

8

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Studio 77 ligger i ett område där naturen möter företagslivet. Perfekt för en paus i det fria eller varför inte ta ett möte i pergolan på den grönskande innergården. Din granne är skogen och på bara några minuter når du havet. En arbetsmiljö för dig som värdesätter rörelse, återhämtning och kreativitet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter runt fastigheten, både för hyresgäster och besökare.

Närservice:

I nära anslutning till Studio 77 finns allt du behöver för en bekväm och effektiv arbetsdag. Inom gångavstånd hittar du mataffär, apotek, bageri, frisör, café och annan service som förenklar vardagen. På entréplan i huset etableras dessutom Nordic Wellness med ca 1 000 m² gym, vilket ger utmärkta möjligheter till träning före, efter eller mitt i arbetsdagen.

Vägbeskrivning:

Sväng in vid Kungsporten i Billdal och fortsätt 1-2 minuter rakt fram.

Kommunikationer

Smidiga kommunikationer med täta avgångar. Busshållplatsen Bolsheden ligger endast några minuters gångväg från Studio 77. Här trafikerar buss X3, som snabbt tar dig norrut till centrala Göteborg eller söderut mot Kungsbacka.

Bolshedens Industriväg 40