Lindholmshamnen 28

Lindholmen, Göteborg
Planskiss

Yta

447 - 448 m²

Hyra

Tillträde

2027-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Nybyggd kontorslokal med unikt läge på Lindholmen, mitt på bryggdäcket, med bra synlighet för ert företag!

Attraktiv nyproduktion på Lindholmen – skapa er framtida arbetsplats

Välkommen till en unik möjlighet att etablera er verksamhet i en helt nybyggd lokal på bästa läge i Lindholmen. Här får ni chansen att påverka utformningen från grunden och skapa ett kontor som fullt ut speglar er verksamhets behov – både idag och i framtiden.

Lokalen är belägen på plan 2–2,5 med ett strategiskt och synligt läge vid Anna Erikssons Plats / Lindholmshamnen 28. Området präglas av innovation, stark tillväxt och närhet till både stadspuls och vatten.

Fastigheten uppförs under 2026–2027 och ligger i direkt anslutning till Radisson Blu Riverside Hotel och Lindholmen Science Park – ett av Sveriges ledande kluster för teknik, mobilitet och utveckling. Här sitter redan många framstående företag och organisationer, vilket skapar en dynamisk och attraktiv affärsmiljö.

Fördelar med lokalen:

  • Nyproduktion med hög standard och moderna materialval
  • Möjlighet till full anpassning efter er verksamhet
  • Effektiva och flexibla planlösningar
  • Attraktivt läge vid vattnet
  • Stark närvaro av innovativa bolag i området
  • Fastigheten delas med ett spännande Restaurangkoncept i plan 1

Planerad inflyttning sker under 2027 enligt överenskommelse.

Detta är ett tillfälle för er som vill säkra en långsiktig och representativ etablering i ett av Göteborgs mest expansiva områden.

Kontakta oss redan idag för att diskutera ert framtida kontor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 447 448

Ytbeskrivning

Ytorna är anpassningsbara efter önskemål, Kontorslokal 368m2 + entresol 79m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-10-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lindholmen 40:1

Byggår:

2027

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Flexibel planlösning – utformas efter er verksamhet Lokalen erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning i två nivåer med hög takhöjd(plan 2 samt entresol), vilket skapar goda möjligheter att anpassa ytan efter just er verksamhet. Här kan ni välja mellan en öppen och modern kontorslösning med stora samarbetsytor, eller en mer traditionell struktur med enskilda kontorsrum – alternativt en kombination av båda. Planlösningen lämpar sig lika väl för kreativa miljöer som för mer strukturerade verksamheter. Entresolplanet ger ytterligare möjligheter till exempelvis mötesrum, loungeytor eller en mer avskild arbetsmiljö. Möjligheter: Öppen planlösning eller rumsindelat kontor Kombination av arbetsplatser, mötesrum och sociala ytor Separata zoner via entresolplan Anpassas fullt ut efter hyresgästens behov En lokal som ger er friheten att skapa rätt arbetsmiljö – från start.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringar i området och garageplats går att hyra i närheten

Kommunikationer

Färja och bussar i närheten, inom kort går spårvagn till Lindholmen.

Lindholmshamnen 28