Mariestadsvägen 98

Norrmalm, Skövde
Planskiss

Yta

418 m²

Hyra

Förhandlingsbart

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Stor butikslokal med exponering mot Mariestadsvägen. Populärt mindre handelsområde med stor omsättning av kunder.

Rymlig lokal på 418 kvm – optimalt läge i Skövde

Letar du efter en representativ och trevlig lokal för att ta din verksamhet till nästa nivå? Välkommen till Skövde Blocks, där vi nu erbjuder en lokal på hela 418 kvm – perfekt anpassad för såväl kontor, showroom som kombinerad verksamhet med lager.

Lokalen har generös takhöjd och en öppen planlösning som gör den lätt att anpassa efter olika typer av verksamheter. En flexibel yta med stor potential för din framtida etablering.

  • En luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning
  • Ett ventilationsaggregat som säkerställer frisk luft och komfort året runt
  • Fiberanslutning för snabb och stabil internetuppkoppling

Fullt utrustade personalutrymmen

Här finns pentry och lunchrum, perfekt för både mindre och större team. De rymliga lagerutrymmena i lokalen ger flexibilitet för dig med behov av förvaring, logistik eller distribution.

Maximal synlighet & kommunikation

Lokalen ligger med utmärkt skyltläge mot Mariestadsvägen, en av Skövdes mest trafikerade infarter. Dessutom har du möjlighet att synas:

  • Med belysning på fasaden
  • På vår skyltpylon mot vägen – perfekt för starkt varumärkesbyggande
  • Genom företagslänk och logotyp på vår hemsida

Smidig förvaltning och tillgång till extra förråd

Med vårt kontor i samma fastighet erbjuder vi närvarande förvaltning och snabb service vid behov. Dessutom finns möjlighet att hyra externa förråd hos Skövde Lagerhotell – ett utmärkt komplement vid tillfälliga toppar i behov.

Hållbarhet & avfallshantering

Du har även tillgång till containerutrymme för brännbart och wellpapp, vilket gör det enkelt att hantera avfall på ett miljömedvetet sätt.

Ytor

  • Total yta:

    418 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-01. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Förhandlingsbart

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skövde 4:160

Antal rum:

4

Planlösning:

Öppen planlösning i ett plan med kontor, toalett och pentry mot bakre yttervägg. Högt i tak och stora glaspartier mot Mariestadsvägen.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Kandyz, Skövde Lagerhotell, Nercia, Indoor Golf, Teknik Service, Nordic Fulfillment.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kund och personalparkeringar

Närservice:

Närhet till Stallsiken och Elins Esplanad

Skyltläge:

Ja

Kommunikationer

Buss, bil och gångavstånd

Mariestadsvägen 98