Odalvägen 1

Kalmar, Kalmar
Planskiss

Yta

400 m²

Hyra

Ta gärna kontakt för visning och vidare diskussion.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Kontor
  • Övrigt

Lokal med A-läge intill Södra vägen i Kalmar 400-1000 kvm. Anpassa den efter din verksamhet och du har en förstklassig synlighet med hög trafikvolym!

Flexibel lokal med expansionsmöjlighet - anpassa ytan efter dina behov! Nu har du möjligheten att driva din verksamhet med maximal exponering längs Södra vägen där det är hög förbipasserande trafik. I direkt anslutning finns ytterligare en lokal som kan slås samman för att skapa en större sammanhängande yta. Perfekt för dig som vill växa och samla hela verksamheten under ett tak.

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten finns totalt tre lokaler varav en bilverkstad som idag är i drift av ett annat företag. De andra två är lediga för nya gäster.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 30
Butik 370

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Ta gärna kontakt för visning och vidare diskussion.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Plogen 8

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

3

Planlösning:

400 kvm, en entré och en mekanisk port belägen mot Södra vägen. Två stora fönster vid entrén samt besöksparkeringar finns längs lokalen mot Södra vägen. Inne finns det toalett och två kontorsrum varav ett innehåller ett kökspentry, Försäljningslokalen är öppen, högt i tak och kaklat golv. I bortre änden finns en skiljevägg där det tidigare har varit rekond av bilar och där finns även bilporten. Skiljeväggen går att ta bort om så önskas. Möjlighet att hyra angränsande lokal för utökad yta.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter för personal och besökare.

Skyltläge:

Entré är beläget synligt mot Södra vägen samt besöksparkeringarna.

Vägbeskrivning:

Avfarten södra från E22

Kommunikationer

Nära anslutning till E22, bra bussförbindelser.

Odalvägen 1