Verkstadsgatan 3

Boländerna, Uppsala
Planskiss

Yta

854 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

854 kvm kontorslokal med egen ingång centralt i Boländerna

På Verkstadsgatan 3 i Boländerna finns denna ljusa lokal över två plan med egen ingång. Lokalen har idag cellkontor men kan lätt öppnas upp till öppet landskap. Ytorna moderinserar ihop med vår arkitekt efter era önskemål. Fastrigheten ligger inom området vi har döpt till Slakthusområdet med service så som restaurang, café, cykelverkstad med tillgång till laddning. Fastigeheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad iDrift. Byggnaden har mycket historia och fasaden är Q-märkt.

Välkommen på visning till Slakthusområdet!

Övrig information

Övrigt:

Sedan 2021 utvecklar Areim Slakthusområdet (Danmarksgatan 26 och Verkstadsgatan 8) i Boländerna och Verkstadsgatan 3 angränsar till Slakthusområdet. Här byggs nya, moderna lokaler med förutsättningar för verksamheter inom bland annat Life science och Tech. Här planeras också för nya grönområden, restauranger och gym. Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker och IKEA.

Ytor

  • Total yta:

    854 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Planlösning:

854 kvm kontorslokaler i två plan med egen ingång som kan anpassas efter era behov och önskemål. Idag består ytan av cellkontor som lätt kan omvandlas till ett öppet landskap om så önskas.

Omgivning

Omgivning/natur:

Hela området omgärdas av cykelvägar och en cykelverkstad kommer att öppnas för våra hyresgäster. I området står hållbarhet i fokus, där vi återbrukar material när vi bygger nytt och bygger om och placerar ut solceller för att använda förnybar el i så stor utsträckning som möjligt. Huset på Verkstadsgatan 3 är certifierad Miljöbyggnad Silver.

Företag i närheten:

Området ligger i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker och IKEA.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten

Närservice:

Här planeras för nya grönområden, restauranger och gym i Slakthusområdet. Området ligger dessutom i direkt anslutning till en större handelsplats med många butiker och IKEA.

Vägbeskrivning:

Verkstadsgatan 3 ligger bara några minuters bilväg från Uppsala Centrum. Ett flertal busslinjer tar dig också enkelt till området.

Kommunikationer

Slakthusområdet har utmärkta kommunikationsmöjligheter med många busslinjer till området, bara några minuter från Uppsala centrum med bil och närhet till E4:an.

Verkstadsgatan 3