Kungsholmsgatan 12

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

42 m²

Hyra

3 499 kr/m²/år. Kontoret har en hyra på 12248 kr/månad. Fastighetsskatt och moms tillkommer.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Ljust kontor / butik i gatuplan på Kungsholmen, mitt i centrum.

Välkommen till denna smakfullt nyrenoverade kontorslokal med ett bra läge i hjärtat av Kungsholmen. Lokalen ligger i gatuplan och erbjuder ett generöst skyltfönster som ger både utmärkt ljusinsläpp och en stark visuell närvaro mot gatan – perfekt för dig som vill kombinera kontorsverksamhet med kundmottagning eller visuell exponering.

Ytan är effektivt planerad och erbjuder en trivsam arbetsmiljö. Här finns ett fullt utrustat kök med goda arbetsytor, vilket är både smidigt och trivsamt under hela arbetsdagen. Lokalen har dessutom ett fräscht badrum med dusch – en bekvämlighet som höjer både standard och användningsmöjligheter.

I sitt nyrenoverade skick och med sin sobra färgsättning är lokalen inflyttningsklar och redo för ny verksamhet. Den passar utmärkt som kontor, showroom, studio eller mindre mottagning.

Kungsholmsgatan 12 erbjuder ett mycket centralt läge med närhet till både T-bana, bussar och ett rikt utbud av restauranger och service - ett tillfälle för dig som söker en representativ lokal med rätt känsla och läge.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 42 3 499

Ytbeskrivning

Lokalen kan användas som Butik, Showroom, Kontor, Salong, etc.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Lokalen ligger i en BRF. Föreningen skriver oftast avtal om tre år åt gången, dock går det att lämna tidigare om man hittar en ny hyresgäst.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

150 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

3499

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kontoret har en hyra på 12248 kr/månad. Fastighetsskatt och moms tillkommer.

Hyresdeposition:

3 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

DRABANTEN 11

Byggår:

1923

Renoveringsår:

2023

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen är renoverad 2023 och består av totalt 4 rum: Kontor/Butik, Hall, Kök och Badrum. Kontoret riktar sig mot gatan och har ett skyltfönster. Köket är fullt utrustat med ugn, diskmaskin, kyl, frys och en gasspis. Badrummet har en dusch. Hallen länkar ihop rummen och ger acces till byggnadens trapphus och innergård.

Teknisk information

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

Självdrag

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen har nära till grönska och vatten via Kungsholmsstrand, Polishusparken och Kronobergsparken.

Närservice:

Då lokalen ligger i centrum så finns det många verksamheter av olika slag runtomkring, t.ex. caféer, restauranger, mataffärer, barer, hotell, etc.

Skyltläge:

Lokalen ligger i gatuplan och har ett skyltfönster. Möjlighet finns att sätta upp exteriöra väggskyltar.

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger på Kungsholmens östra del i centrala Stockholm, precis intill Rådhusets tunnelbana samt ett stenkast från T-centralen och är därmed mycket lätt att ta sig till.

Kommunikationer

Rådhusets tunnelbana, Bussar, 5 minuters gång till T-centralen.

Kungsholmsgatan 12