Kvarngatan 70

Kävlinge, Kävlinge
Visa alla
360°-vy

Yta

684 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokal med oändliga möjligheter i Kävlinge

Välkommen till GLACÉ – en nyutvecklad och mångsidig lokal på hela 684 kvm, belägen på Kvarngatan 70 i centrala Kävlinge. Lokalen håller just nu på att formas till en kreativ och flexibel plats där möjligheterna är stora, oavsett om du planerar att öppna butik, driva kontor, starta en second hand-verksamhet eller skapa en levande samlingspunkt för människor.

Med sin öppna och ljusa planlösning, generösa ytor och högt i tak, erbjuder GLACÉ en inspirerande miljö där din verksamhet kan växa. Lokalen ger utrymme att tänka fritt och utforma en lösning som passar just dina behov – här finns plats för både idéer och expansion.

Läget mitt i Kävlinge ger god tillgänglighet för både kunder och personal, med närhet till kollektivtrafik, service och parkeringsmöjligheter. Atmosfären är välkomnande och området är i utveckling, vilket gör det till ett spännande läge att etablera sig i.

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vårt huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    684 m2

Ytbeskrivning

Ytorna kan nyttjas som: Butik,Kontor, Second hand eller som samling

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KÄVLINGE MÖLLER 2

Renoveringsår:

2025

Dokument

Glac? Inspirationsbilder 20250630.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen är lättåtkomlig både för besökare och leveranser. Det finns direkt tillgång från gatan vilket möjliggör smidig in- och urlastning. Markplanläge med dubbeldörrar ger god framkomlighet för mindre lastbilar, släp eller större varuleveranser.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kävlinge bjuder på en trivsam småstadsmiljö med närhet till grönområden och promenadstråk längs Kävlingeån. Den lugna och gröna omgivningen skapar en harmonisk atmosfär för både arbete och paus. Detta gör lokalen extra attraktiv för verksamheter som värdesätter ett lugnt men centralt läge.

Företag i närheten:

I området kring Kvarngatan finns flera lokala verksamheter och aktörer, inklusive livsmedelsbutiker, gym, frisörer och andra småföretag. I närområdet finns även kommunala verksamheter, förskolor och vårdinrättningar, vilket bidrar till ett stabilt flöde av människor i rörelse. Detta skapar förutsättningar för nätverk, samverkan eller ett naturligt kundunderlag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten. Gratis parkering finns i närheten för både kunder och personal, och det är lätt att ta sig hit med bil. I området finns även längre tidsparkering för de som pendlar eller arbetar på plats hela dagar.

Närservice:

I närområdet finns flera matställen, kaféer och servicebutiker. Bland annat ligger både ICA Kvantum, apotek och bankomater på bekvämt gångavstånd. Detta underlättar vardagen för både anställda och besökare och gör det smidigt att kombinera ärenden med arbetsdagen.

Skyltläge:

GLACÉ har ett bra skyltläge mot Kvarngatan – en trafikerad gata med både biltrafik och gångtrafikanter. Lokalen ligger i bottenplan med god exponering mot trottoar, vilket gör att din verksamhet enkelt syns för förbipasserande. Det finns möjligheter att anpassa fasadskyltning och fönsterdekor för att stärka det visuella uttrycket och öka synligheten ytterligare.

Vägbeskrivning:

Skåne län, Kävlinge tätort, Kävlinge kommun

Kommunikationer

Kvarngatan 70 ligger med gångavstånd till Kävlinge station, som erbjuder täta tågförbindelser mot både Malmö, Lund, Helsingborg och andra orter i regionen. Även busslinjer trafikerar närområdet med hållplatser bara några minuters promenad från lokalen. Kävlinge har goda pendlingsmöjligheter både med kollektivtrafik och bil.

Kvarngatan 70