Grindsgatan 31

Södermalm, Stockholm

Yta

118 m²

Hyra

2 722 kr/m²/år. Fastighetsskatt: 2570kr/mån

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Vi erbjuder en fantastisk möjlighet att ta över vårt ljusa kontor med toppläge | Utrymmet är perfekt för 8-12 personer.

  • Toppläge – Grindsgatan 31 i förlängningen av Swedenborgsgatan
  • Bra Kommunikationer – Mariatorget (8  min) | Södra Station (6 min)
  • 118 kvm Bekväma Ytor – 2 mötesrum, 2 Fokusbås och Loungedel
  • Ljust & Rymligt – Stora skyltfönster, fantastiskt ljusinsläpp
  • Levande Område – Omgivet av utmärkta restauranger, butiker, osv.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 118 2 722

Ytbeskrivning

Kontorsdelen (inre delen) är perfekt för ca 8 personer. Där finns två konferensrum och två fokusbås. Yttre delen även kallad Loungedelen kan med fördel också användas som kontorsdel för ytterligare 4-6 personer. Loungedel ut mot gatan med stora ljusa generösa fönster. Den här delen kan användas antingen som workshopdel, representationsyta eller showroom. Grindsgatan ligger direkt i förlängningen av Rosenlundsgatan och har senaste åren sett ett ökande flöde av potentiella kunder.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Lokalen är ledig from 1 Augusti. Den är tillgänglig att komma och titta på under Juli.

Pris/överlåtelseavgift:

350 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

2722

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Fastighetsskatt: 2570kr/mån

Hyresdeposition:

3 månaders hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kniven 20

Byggår:

1929

Planlösning:

De senaste åren så har lokalen delats i två delar där den bakre delen har varit kontorsdel med åtta kontorsplatser och den främre delen har använts som workshop, uthyrningsdel och seminarierum. De två delarna delas av av dels ett konferensrum och dels en industridörr. I den bakre kontorsdelen finns dessutom två fokusbås och ytterligare ett konferensrum. Främre delen kan med fördel även användas som kontor.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Gatan

Omgivning

Skyltläge:

Stora skyltfönster med enastående skyltläge | Bästa skyltläget på hela Grindsgatan.

Kommunikationer

Bra Kommunikationer – Mariatorget (8 min) | Södra Station (6 min)

Grindsgatan 31