Verkstadsvägen 9

VALLENTUNA
Planskiss

Yta

100 - 700 m²

Hyra

400 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Uthyres: Lager/logistik 600 kvm samt kontor/kök/wc och dusch 100 kvm. Stor uppställningyta ingår.

Lokal för uthyrning – Verkstadsvägen 9, Kårsta, Vallentuna Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel industrilokal om ca 600 m² i lugna och naturnära Kårsta, Vallentuna. Lokalen lämpar sig utmärkt för lager, logistik eller lättare tillverkning och erbjuder goda anpassningsmöjligheter efter verksamhetens behov. Mycket gott om uppställningsyta i anslutning till lokalen. Lokalens egenskaper • Total yta: ca 600 m² • Takhöjd: 2,4 - 4,7 meter • Två portar: • Framsidan: Elstyrd port (3,95 m bred x 3 m hög) samt entrédörr • Baksidan: Manuell port (3 m bred x 3,8 m hög) • Stor lastkaj på framsidan för smidig in- och utlastning • Gott om fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp • Möjlighet att kundanpassa lokalen, exempelvis med WC OBSERVERA Ingen golvbrunn/oljeavskiljare i lagerlokalen. Tillhörande utrymmen • Flera kontorsrum • Kök med matplats • Separat WC och dusch • Egen ingång från huvudentrén • Lokalerna kan hyras tillsammans eller var för sig Kommunalt vatten/avlopp. Uppvärmning: Luftvärmepump. Tillgång till tre-fas. Det finns även kameraövervakning inne och ute. Området skall inhägnas snart också. Fiber finns i fastigheten. ______________________________________________________ Intresserad? För visning eller mer information, vänligen kontakta: Lundin Mäkleri 0176-16661 info@lundinmakleri.com ______________________________________________________ KONTRAKTLÄNGD: Långtidskontrakt KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse HYRA: Kontakta Lundin Mäkleri DRIFT: El via undermätare. Vatten/avlopp ingår. Med reservation för eventuella fel. ______________________________________________________

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 100 100 400
Lager & logistik 600 600 400

Ekonomi

Utgångshyra kr/m2/år:

400

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vallentuna Kårsta-Rickeby 2:133

Omgivning

Omgivning/natur:

Kårsta är en charmig och lantlig del av Vallentuna kommun, belägen i norra Stockholms län. Området präglas av grönska, lugn och god gemenskap, med närhet till både natur och service. Här finns Kårsta skola, förskola och goda pendlingsmöjligheter via Roslagsbanan. Verkstadsvägen 9 ligger i ett område med blandad bebyggelse och småföretag, vilket skapar en trivsam och funktionell miljö för verksamheter som söker ett strategiskt men avskilt läge.

Närservice:

Roslagsbanan

Vägbeskrivning:

Verkstadsvägen 9 18660 Vallentuna

Kommunikationer

Roslagsbanan

Verkstadsvägen 9