Engelbrektsgatan 32

City, Örebro
Planskiss

Yta

200 - 386 m²

Hyra

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel lokal i markplan, 386 kvm med stora fönster, öppen planlösning och två entréer – perfekt för flera typer av verksamheter.

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och anpassningsbar lokal om 386 kvm i markplan, med två ingångar och stor öppen yta som passar många typer av verksamheter, såsom showroom, kontor, studio eller butik.

Lokalen har stora fönsterpartier mot Engelbrektsgatan, vilket ger ett fint ljusinsläpp och bra skyltläge. Den ena entrén vetter direkt mot gatan, medan den andra entrén nås från en sluten innergård – perfekt för leveranser och logistik.

Utöver den öppna ytan finns ett mindre rum med pentry, samt ett ytterligare rum med toalett och förvaringsutrymme.

Lokalen erbjuder en flexibel och praktisk planlösning och en attraktiv adress – perfekt för verksamheter som vill kombinera synlighet med funktion.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 200 386

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-01-01.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Älgen 13

Byggår:

1948

Våningsplan:

1 av 5

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen omfattar totalt 386 kvm i markplan och har en stor öppen yta som utgör huvuddelen av lokalen. Den öppna ytan är flexibel och lämpar sig för olika typer av verksamheter. Det finns två separata ingångar: – En mot Engelbrektsgatan med stora fönsterpartier, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och skyltläge. – En via en sluten innergård, som lämpar sig väl för leveranser. I lokalen finns även: – Ett mindre rum med pentry, lämpligt som personal- eller mötesrum. – Ett separat rum med toalett samt ett förvaringsutrymme. Planlösningen är enkel och funktionell, med goda förutsättningar för anpassning efter behov.

Engelbrektsgatan 32