Låskolvsgatan 4

Hackefors, Linköping
Planskiss

Yta

1 670 m²

Hyra

Tillträde

Q2 2026

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Verkstadslokal med tvätthall, kontor och inhägnad markyta – 1 670 kvm i Hackefors, Linköping

Letar du efter en kombinerad verkstad- och kontorslokal med tvätthall, generös takhöjd och inhägnad gårdsyta? Denna flexibla lokal i Hackefors industriområde erbjuder en effektiv helhetslösning för verksamheter inom fordon, service och lätt industri. Med stora öppna ytor, tre markportar och goda personalutrymmen är lokalen redo att anpassas efter er verksamhet.

Lokalens höjdpunkter:

  • Tre markportar och tvätthall – för smidig in- och utlastning samt effektiv hantering av fordon eller utrustning

  • Takhöjd ca 5 meter – rymligt och anpassningsbart för verkstad, produktion eller lagerverksamhet

  • Personalytor – utrustat med kök, matsal, omklädningsrum (dam/herr), dusch, WC och RWC

  • Generösa markytor – inhägnad gårdsyta om ca 1 664 kvm samt ytterligare ca 900 kvm uppställningsyta utanför lokalen

  • Parkering direkt utanför – gott om plats för personal, kunder eller servicefordon

  • Möjlighet till anpassning – vissa delar av lokalen kan justeras utifrån verksamhetens behov

Strategiskt läge med hög tillgänglighet

Hackefors ligger endast 6 km från centrala Linköping, i direkt anslutning till riksväg 35 som vidare kopplar mot E4. Det ger utmärkt tillgänglighet för såväl transporter som personal. Området är etablerat med verksamheter inom lättindustri, tillverkning och service, och har goda kollektivtrafikförbindelser med buss. Dessutom finns närhet till Linköping flygplats, vilket ytterligare förstärker områdets logistiska fördelar.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning – nu har ni chansen att säkra en framtidssäkrad lokal med alla rätta förutsättningar.

Ytor

  • Total yta:

    1670 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q2 2026

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kättaren 7

Byggår:

1971

Renoveringsår:

1990

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Se bland bilder/PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Egen entré samt 3 markportar

Omgivning

Företag i närheten:

SAAB, Linköping Logistikcenter och Linköping City Airport

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fri parkering

Närservice:

Enklare serviceutbud av butiker och lunchrestauranger i närområdet

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge ut mot riksväg 35

Vägbeskrivning:

Nära anslutning till riksväg 35 som leder vidare till E4

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Linköping

Låskolvsgatan 4

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB