Segedalsvägen 2

Arlöv, Arlöv
Visa alla

Yta

450 - 900 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Nybyggd lager- & kontorslokal – 450–900 kvm på Segedalsvägen 2, Malmö

Letar du efter en effektiv, modern och flexibel lokal för lager, lätt produktion eller logistik? Då är denna nyproducerade lokal på Segedalsvägen 2 i Malmö ett självklart val!

Här erbjuds 450 kvm nybyggd yta med 5 meters takhöjd, stora öppna ytor och två markportar för smidig logistik. Dessutom finns möjlighet att slå ihop två lokaler och expandera upp till totalt 900 kvm – perfekt för verksamheter med tillväxt i sikte.

Med fräscha kontorsytor, pentry, WC och utmärkt tillgänglighet i markplan, får du här en komplett lösning – redo att tas i bruk direkt!

Perfekt för dig som söker:

  • Lager eller verkstad med högt i tak (5 m – idealiskt för pallställ, maskiner eller produktion)

  • Två stora markportar för enkel in- och utlastning

  • Nybyggd lokal med moderna ytskikt och energieffektiva lösningar

  • Möjlighet att expandera till 900 kvm

  • Fräscha kontorsytor med pentry och WC

  • Representativ lokal med hög funktionalitet

Kontakta oss redan idag för mer information eller visning – det här är en sällsynt möjlighet att hyra en nyproducerad och flexibel lokal i ett av Malmös mest efterfrågade verksamhetsområden!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 450 900

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BURLÖV ARLÖV 3:36

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via två stora markportar direkt från gårdsplan, vilket möjliggör snabb och effektiv lastning/lossning. Perfekt för både tunga transporter och mindre logistik. Markplan ger enkel åtkomst för fordon och truck.

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Industriell miljö med god tillgänglighet och ytor anpassade för effektiv verksamhetsdrift. Lugn omgivning med fokus på funktionalitet och logistik.

Företag i närheten:

Området är en etablerad företagszon med logistik, hantverk, produktion och lagerverksamheter. Här finns flera etablerade aktörer som ger ett professionellt nätverk och närhet till underleverantörer och kunder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns direkt utanför lokalen – både för personal och besökare. Möjlighet till uppställning av fordon eller mindre maskiner på egen gårdsyta.

Närservice:

I närområdet finns lunchrestauranger, bensinstationer, byggvaruhus och annan praktisk service. Perfekt för snabb åtkomst till det viktigaste i verksamheten.

Skyltläge:

Fastigheten har möjlighet till skyltning vid infart och på fasad, vilket ger god exponering i området. Passar perfekt för företag som vill synas mot besökare, kunder eller transportörer.

Vägbeskrivning:

Skåne län, Burlövs kommun

Kommunikationer

Läget är mycket bra – direkt vid Inre Ringvägen, nära påfart till E6, E65 och E22. Busslinjer finns i närheten och Malmö centrum nås på ca 10 minuter med bil.

Segedalsvägen 2