Fleminggatan 79

Fridhemsplan, Stockholm
Planskiss

Yta

50 m²

Hyra

7 600 kr/m²/år. Bashyra 31 669 kr, fastighetsskatt 1 246 kr. Total månadshyra 32 915 kr/mån exkl. moms och driftskostnader.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café

Restaurang med bra läge på Fridhemsplan!

Nu finns möjlighet att ta över en jättefin restauranglokal på Fridhemsplan mitt på Kungsholmen. Då dagens hyresgäst har vuxit ur lokalen och behöver större yta finns nu möjligheten att etablera sig på ett riktigt bra läge. Lokalen passar bra som café, glassbar eller restaurang med sallader, mackor eller liknande som inte kräver ventilation passa perfekt. Har man en cateringverksamhet som vill etablera sig med en liten restaurang är detta perfekt som exempel.

Här finns några sittplatser för gäster som vill äta på plats men främst är takeaway den största möjligheten här. Köket består av arbetsytor, diskbänk med ho och kylda draglådor. I serveringsytan finns plats för bardisk där man idag har kassa, grillbord samt en stor arbetsyta. Mer förvaring under arbetsbänken i form av lådor. Dryckeskyl finns även i anslutning till kassan.

I den bakre delen av lokalen finns ett diskrum samt ett personalrum med plats för omklädningsrum och toa. Här kan man även ha större kylskåp och frysar. Lokalen har god ventilation samt AC men har ingen köksventilation eller fettavskiljare. Ej sushi eller italiensk restaurang då detta redan finns i fastigheten.

För mer info och visning kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44. Delar av inredningen kan inkluderas i överlåtelsen, mer info om detta på förfrågan. Skyltar, kassadisken med grillbord och arbetsbänk ingår ej i överlåtelsen.

Hyresinfo: Bashyra 31 669 kr, fastighetsskatt 1 246 kr. Total månadshyra 32 915 kr/mån exkl. moms och driftskostnader.

Övrig information

Övrigt:

Driftskostnader innevarande månad: Avfall 146 kr, kyla/ventilation 104 kr, värme 458 kr.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 50 7 600

Ytbeskrivning

Öppen yta med sittplatser, kassadisk samt kök. Diskrum, personalutrymme och toalett.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3-årigt hyresavtal, nuvarande period fram till 2026-12-31.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Överlåtelseavgift: Högstbjudande. Delar av inkråmet kan inkluderas i överlåtelsen.

Utgångshyra kr/m2/år:

7600

Hyresinformation:

Bashyra 31 669 kr, fastighetsskatt 1 246 kr. Total månadshyra 32 915 kr/mån exkl. moms och driftskostnader.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grinden 21

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entré från gatan med två trappsteg in till dörren.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft samt AC

Omgivning

Omgivning/natur:

Runt hörnet finns både Kronobergsparken samt Karlbergskanalen med fina gångstråk.

Företag i närheten:

Coop, Vaccin direkt, spelbutik, sushi samt ett stort antal andra restauranger, butiker och caféer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringshus under Västermalmsgallerian samt gatuparkering på många gator i området.

Närservice:

På Fridhemsplan hittar du all form av service, restauranger, caféer och butiker.

Skyltläge:

Skyltplats på fasaden samt stort skyltfönster.

Kommunikationer

Busshållplats precis utanför dörren för busslinje 1, 54 och 91. Tunnelbanans gröna och blå linje på Fridhemsplan samt buss 3, 4 och 77 på Sankt eriksgatan.

Fleminggatan 79