Gredbyvägen 16

Väster, Eskilstuna
Planskiss

Yta

595 m²

Hyra

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lokal i markplan om cirka 595 kvm med generös takhöjd, stora portar och dubbla omklädningsrum.

Belägen i kommersiellt kluster cirka 1,5 kilometer från stadskärnan och tågstation, med god tillgänglighet för lastbilar och annan transport.

Lokalen inleds med två stora vikportar om cirka 2,6 x 3,6 meter (bredd x höjd) i vardera ände av lokalen. Portarna öppnar upp till två korridorer som i sin tur leder till två öppna ytor om cirka 184 respektive 219 kvadratmeter.

Korridorerna har en takhöjd om cirka 4 meter och de två öppna ytorna har en generös takhöjd på cirka 4,6 meter.

I del som är cirka 184 kvadratmeter finns rum om cirka 27 kvadratmeter som lämpar sig för kontor eller konferens, samt utrymme på entresolplanet (27 kvadratmeter) med pentry, vilket utgör ett utmärkt personalutrymme.

Utöver detta är lokalen utrustad med omklädningsrum, två duschar och två WC, med möjlighet att separera för herr- och damomklädning.

Sammanfattning

  • Cirka 1,5 km från Eskilstuna centrum
  • Två vikportar: 2,6 x 3,6 meter (bredd x höjd)
  • Takhöjd: Cirka 4 m i korridoren och 4,6 m i de öppna ytorna
  • Pentry, kontorsrum och omklädningsrum finns

Övrig information

Övrigt:

Om en mindre yta önskas, kan delar av lokalen hyras separat. Förslag på möjlig indelning finns bifogat under rubriken "Dokument".

Ytor

  • Total yta:

    595 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-01. Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Valnöten 1

Byggår:

1929

Renoveringsår:

2010

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Infart vid Gredbyvägen 16 eller Kungsgatan 67. Goda förutsättningar för leverans och transporter.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Cirka 500 m till promenadstråk längs eskilstunaån.

Företag i närheten:

Elektroskandia, Certego, Vyta (Kungsgatan 69) och kontorsverksamhet som exempelvis Transcom, Adsum och Professionals Nord samt ett flertal företag inom service- och hantverkarsektorn.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering i direkt anslutning till fastigheten. Kommunala parkeringar i närområden finns också.

Närservice:

Willys, Majas matsal, Friskis & Svettis (vid årskiftet), Actic, Member24, Konditori Amarant, m.fl.

Skyltläge:

Möjligheter till skylt på egen fasad och stativ mot Kungsgatan.

Kommunikationer

Cirka 240 m till busshållsplats och 1,2 km till tågstationen

Gredbyvägen 16