Kungsgatan 56

Norrmalm, Stockholm
Planskiss

Yta

131 m²

Hyra

6 800 kr/m²/år. Andrahandsavtal som löper t o m 271231. Värme, kyla och fastighetsskatt ingår i hyran. El, larm och bredband samt moms tillkommer. Nuvarande hyresgäst lämnar ett hyresbidrag på 400.000 kr vid inflytt senast 1/1 2026, (motsvara ca 5 månadshyror).

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Nu finns chansen att hyra en kontorslokal i hjärtat av Stockholm – högst upp i en av Kungsgatans mest anrika fastigheter.

Nu finns chansen att hyra en kontorslokal i hjärtat av Stockholm – högst upp i en av Kungsgatans mest anrika fastigheter. Med snedtak, glasade kontorsrum och vacker fiskbensparkett erbjuder lokalen både karaktär och funktion i en inspirerande miljö.

Här blickar du ut över Stockholms takåsar och arbetar i en vacker fastighet – från den pampiga entrén till den glasade hissen. Läget kan knappast bli bättre: endast ett stenkast från Hötorget, T-Centralen och Arlanda Express.Lokalen delas med ett annat företag och består av:

  • 4 kontorsrum med glaspartier

  • Gemensamma ytor: konferensrum, samtalsrum, kök/matplats

  • Två toaletter, varav en med dusch

Detta är en perfekt lösning för det mindre företaget som söker ett centralt, charmigt och representativt kontor – utan att kompromissa med kvalitet eller tillgänglighet.

Möjlighet att överta befintliga skrivbord, stolar samt skärmar.

Nuvarande hyresgäst lämnar ett hyresbidrag på upp till 400.000 kr beroende på inflyttningsdatum. 

Övrig information

Övrigt:

Total yta är 277 kvm som delas med annat företag. Andrahandskontraktet avser 131 kvm fördelat på 4 kontorsrum samt gemensamma ytor såsom mötesrum, pausrum, förråd och toaletter. Möjlighet till kortare hyresperiod dock minst 12 månader.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 131 6 800

Ytbeskrivning

Totalt 4 st kontorsrum, 2 st med dubbla skrivbord, 1 för en person samt ett hörnrum för 1-3 pers. Mötesrum för 8 pers, samtalsrum för 4 pers, matbord för 10 pers, 2 WC varav en med dusch

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Serverrum
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Avtalet löper t o m 271231 (samma period som förstahandskontraktet)

Tillträde:

Omgående. Flexibelt

Utgångshyra kr/m2/år:

6800

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Andrahandsavtal som löper t o m 271231. Värme, kyla och fastighetsskatt ingår i hyran. El, larm och bredband samt moms tillkommer. Nuvarande hyresgäst lämnar ett hyresbidrag på 400.000 kr vid inflytt senast 1/1 2026, (motsvara ca 5 månadshyror).

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vallonen 1

Byggår:

1883

Renoveringsår:

2012

Våningsplan:

5 av 5

Planlösning:

Lokalen delas med annat företag och består av 4 kontorsrum samt gemensamma ytrymmen såsom kök/matplats, mötesrum, samtalsrum, 2 toaletter varav en med dusch.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

City

Parkeringsmöjligheter/garage:

Hötorgsgaraget eller Norra Latin

Närservice:

All tänkbar service på gångavstånd

Kommunikationer

Gångavstånd till Centralstation, T-Centralen, Arlanda Express, Hötorget samt busslinjer 1, 4, 50, 53 och 690

Kungsgatan 56