Kungsgatan 66

Väster, Eskilstuna
Visa alla

Yta

175 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Lokal i egen byggnad med exponering mot Kungsgatan

Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i en helt fristående byggnad med starkt exponeringsläge mot Kungsgatan, en av de mest trafikerade lederna genom Eskilstuna. Lokalen ligger i markplan och har två separata entréer, båda med automatiska dörrar varav en är tillgänglighetsanpassad med ramp. Effektivt ventilationssystem och energieffektiva dörrlösningar bidrar till ett behagligt inomhusklimat och minskad energiförbrukning.

Fastigheten Valpen 2 ligger i ett mycket exponerat hörnläge vid Kungsgatan och Stenmansgatan, där över 17 000 fordon passerar dagligen. Området har en småskalig, levande karaktär med inslag av handel, service och kontor vilket ger känslan av ett litet stadstorg. Här finns goda förutsättningar för företag som vill synas, växa och skapa en tydlig närvaro. Kontakta oss gärna för visning eller ytterligare information.

Övrig information

Övrigt:

Stadsdelen Väster är under ständig utveckling och kombinerar historiska miljöer med nyproduktion av bostäder, vårdboenden och kommersiella lokaler. Låga byggnader, breda gator och kulturhistoriska inslag sätter prägeln på området, som lockar till sig allt fler företag tack vare befolkningstillväxt, närhet till centrala funktioner och god tillgänglighet. Här finns närhet till det mesta: service, handel, idrottsanläggningar, restauranger, universitet och inte minst ett växande flöde av människor som bor, arbetar och vistas i området.

Ytor

  • Total yta:

    175 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är i gott skick och erbjuder stora möjligheter till anpassning, både i planlösning och ytskikt, beroende på vilken typ av verksamhet som ska bedrivas. Det här är en yta som lämpar sig väl för exempelvis kontor, butik, showroom, klinik eller salong.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Valpen 2

Planlösning:

Lokalen har flera rum för kontor eller behandling, mötesrum, lounge/väntrum och ett kök. I källaren finns dessutom plats som kan nyttjas för lager, personalytor eller verksamhetsanpassade ändamål.

Dokument

Ledig lokal Fastigheten Området

Omgivning

Företag i närheten:

Här finns Willys som vår största hyresgäst, tillsammans med bland andra Konditori Amarant och Byggkonsulten Rune Norbäck. Under 2020 genomgick fastigheten en större ombyggnation, vilket möjliggjorde inflytt för Biostaden. Även restaurang Ovest Trattoria har lokaler i direkt anslutning samt Buon Gusto. I närliggande fastigheter finns även företag som Actic, Padel Sports Club, Axfood Snabbgross, Citymail, Smedhälsan, Vårdcentralen Smeden, Handelsbanken och andra kontorsverksamheter vilket skapar ett varierat flöde av besökare i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Precis utanför fastigheten finns parkeringsmöjligheter för kunder och besökare, och det finns även fler alternativ i närmiljön, särskilt längs Rothoffsvägen.

Närservice:

Området kring fastigheten rymmer ett varierat utbud, från klädbutik och apotek till kontorsverksamheter och restauranger, vilket gör platsen till en attraktiv plats för både företag och kunder.

Skyltläge:

Byggnaden ger mycket bra exponeringsmöjligheter mot Kungsgatan.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är enkelt att nå, oavsett om du reser med bil, cykel, till fots eller med kollektivtrafik. Gång- och cykelvägar har förbättrats tack vare en ny broförbindelse som kopplar Väster till John Engellaus gata. Med närhet till stadskärnan, universitetet, tågstationen och parker erbjuder läget både synlighet och tillgänglighet.

Kommunikationer

I direkt anslutning till byggnaden går stadsbussar, bland annat linje 7 och 550B mellan Eskilstuna och Köping.

Kungsgatan 66