Drottninggatan 48

Innerstan, Karlshamn

Yta

144 m²

Hyra

1 200,45 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Ta över Karlshamns anrika kemtvätt! Sedan Kemtvätten stängde för ca 2 år sedan har det funnits ett hål i marknaden, den är saknad.

Ta över etablerad kemtvättsverksamhet i centrala Karlshamn

Ta över Karlshamns Kemtvätt – Drottninggatan 48, Innerstan Karlshamn

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en fullt etablerad kemtvättsfacilitet i hjärtat av Karlshamn. Med välkänt varumärke och långvarig kundkrets är detta idealiskt för dig som vill driva eller expandera textilvårdsverksamhet.

🎯 Vad erbjuds:

  • Butiks-/kundmottagningsyta i innerstadsläge – perfekt för drop-in-hantering av kemtvätt och skrädderitjänster.

  • Maskinpark och teknisk kapacitet – utrustning finns för kemtvätt och eventuell mangling eller strykning (exakt utrustning inventeras vid visning).

  • Bra synlighet och tillgänglighet – centralt läge med gångavstånd till stadens puls, handel och goda kommunikationer.

💼 Fördelar för dig som tar över:

  • En väletablerad verksamhet med befintliga kunder, tidigare känd under namnet Svennes Kemtvätt.

  • Möjlighet att erbjuda full service på kemtvätt, skrädderi eller textilspecialservice under eget eller befintligt varumärke.

  • Lokal med kundmottagning i gata-plan – lätt att profilera med skyltläge, och frihet att utveckla erbjudandet mot mattvätt, gardintvätt, storkunder etc.

📌 Passar för dig som:

  • Vill starta eller expandera kemtvätt/tvättservice i centrala Karlshamn.

  • Säljer skrädderi-, tvätt- eller textilspecialtjänster och vill integrera butik och drop‑in‑flöde.

  • Söker redan inarbetad kundkrets och omedelbar verksamhetsstart.

Övrig information

Övrigt:

Tillträde: Efter överenskommelse. Fullt engagemang från dag ett utan uppbyggnadstid. 📞 Kontakta uthyraren via Objektvision eller ansvarig fastighetsägare för visning, detaljer kring utrustning, hyresnivå och förhandling. Begränsad tid för möjlighet att förvärva ett välkänt kemtvättsbolag i centrala Karlshamn – tveka inte!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100
Kontor 15
Lager & logistik 29

Ytbeskrivning

Ett större mottagningsrum, ett lager/arbetsrum och ett mindre kontor/lunchrum.

Bekvämligheter

Kemtvätt
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
Tvättservice
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1200,45

I hyran ingår:

Värme

Hyresdeposition:

2xmånadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Viborg 24

Byggår:

1850

Renoveringsår:

1950

Våningsplan:

1 av 3

Antal rum:

3

Planlösning:

Mysig liten anrik lokal, ett större rum och två mindre personalrum.

Teknisk information

Takhöjd:

2 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Ligger i en korsning, nåbar från vägen.

Omgivning

Omgivning/natur:

Gångavstånd till Näsviken.

Företag i närheten:

Ligger i centrala Karlshamn.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns några parkeringar ute vid vägen.

Närservice:

Ligger i centrala Karlshamn

Skyltläge:

Fönster ut åt 2 av Karlshamns mest trafikerade vägar.

Vägbeskrivning:

Ligger på hörnan i ett av Karlshamns mest trafikerade områden.

Kommunikationer

Gångavstånd till centralstationen.

Drottninggatan 48