Östra Järnvägsgatan 27

Norra Bantorget, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

457 m²

Pris

4–12 platser: 6 500 kr/st/månad. Hela lokalen: pris vid förfrågan

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Representativt kontor med fantastisk utsikt och stor terrass

Högt upp i huset på Östra Järnvägsgatan 27 ligger denna moderna kontorslokal om 457 m², perfekt för företag som söker en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Här finns öppna arbetsytor, flera mötesrum i olika storlekar och ytor för både fokus och samarbete.

Stora fönster från golv till tak släpper in gott om dagsljus och bjuder på fin utsikt över takåsar och grönska. Lokalen har dessutom en stor privat terrass med utsikt över Norra Bantorgets trädgårdspark, en utmärkt plats för möten utomhus eller en paus i solen.

Läget är utmärkt för internationella företag, med direkt närhet till Arlanda Express, Centralstationen och flera hotell i området.

Vi erbjuder två hyresalternativ:

  • Hyra 4–12 platser i delad kontorslokal ink. alla bekvämligheter

  • Ta över hela hyreskontraktet om 457 m²

Ytor

  • Total yta:

    457 m2

Ytbeskrivning

Totalt 457m2 + takterrass.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Andrahandskontrakt, eller förstahandskontrakt vid överlåtelse av hela hyreskontraktet.

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

6 500kr per kontorsplats inklusive allt. Vi hyr ut 5-12 kontorsplatser i vårt kontor, lokalen delas alltså med oss. Vi erbjuder också möjlighet att ta över hela hyreskontraktet som har totalt 32 kontorsplatser. Kontakta oss för mer info.

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Hyresinformation:

4–12 platser: 6 500 kr/st/månad. Hela lokalen: pris vid förfrågan

Hyresdeposition:

3 månaders hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mentorn 1

Byggår:

2009

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

10 av 12

Antal rum:

8

Planlösning:

Välkommen till en ljus och yteffektiv kontorslokal om 457 m² på attraktiv adress i centrala Stockholm. Lokalen erbjuder en välplanerad layout som kombinerar öppen arbetsmiljö med flexibla mötes- och samarbetsytor – perfekt för företag som värdesätter både samarbete och fokusarbete. Planlösning och ytor Totalt antal arbetsplatser: 32 Mötesrum & samtalsrum (6st) - 1 mötesrum för 8 personer - 1 mötesrum för 6 personer - 1 mötesrum för 5 personer - 1 mötesrum för 3 personer (tidigare enskilt rum) - 1 samtalsrum för 2 personer - 1 samtalsrum/avslappningsrum för 1 person Övriga ytor - Touchdown-plats med 4 sittplatser (för tillfälligt arbete) - Loungeområde för informella möten - Matsal och pentrydel med 29 sittplatser - 3 förråd - 2 WC och 2 RWC - Städ- och kopieringsrum Lokalens karaktär Lokalen har en modern öppen planlösning med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Arbetsytorna ramas in av mötesrum och gemensamma funktioner i strategiska lägen för att främja samverkan och effektivitet. Lounge och touchdown-ytor skapar en flexibel arbetsmiljö, perfekt för både fasta team och besökare.

Dokument

Planritning öst 27.pdf

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Direkt anslutning till T-Centralen och Arlanda Express, Stockholms största knytpunkt för kommunaltrafik.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenadstråk intill vattnet, perfekt för walk and talk-möten eller löprundor under lunchen. Norra Bantorgets trädgårdspark ligger utanför byggnaden och flertalet restauranger och fik finns på närmaste gångavstånd.

Företag i närheten:

Den globala techjätten Google och internationella Seaburger sitter i samma hus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns i fastigheten.

Närservice:

Restauranger, shopping och service finns i området. I fastigheten intill ligger prisbelönta Clarion Hotel Sign, med trevlig mat, spa och övernattning.

Skyltläge:

Skyltläge i form av ert företagslogga finns i anslutning till entrén.

Kommunikationer

Direkt anslutning till T-Centralen och Arlanda Express, Stockholms största knytpunkt för kommunaltrafik.

Östra Järnvägsgatan 27