Malmgatan 25

Ingelsta, Norrköping
Planskiss

Yta

610 m²

Hyra

Lämnas på begäran.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokalen blir tillgänglig den 1 sep 2025. Vi kan anpassa lokalen efter era behov. Fler kvm finns på fastigheten. Gott om utomhusytor vid lokalen!

Lokal nr 101 om ca 610kvm (blå yta på ritning) blir ledig från och med den 1 sep 2025.

Gott om parkering och rangering vid lokalen.

Vi kan anpassa och bygga nytt i lokalen.

Markport finns.

Vi kan göra lokalen större om fler kvm önkas.

Möjligt med ett omgående tillträde eller när det passar er tidsmässigt.

Total ledig lokalyta på hela fastigheten om ca 10 000kvm:

Det finns också goda möjligheter att var med oss på en nyproduktion på området, där vi ska bygga totalt ca 3-4000kvm i ny lokalyta under 2026.

Hela fastigheten håller på att uppgraderas och ska miljöcertifieras enligt BREEAM In-Use Very Good.

Upp till totalt ca 20 000AMP finns idag på fastigheten (eget ställverk).

Jag ses gärna på en visning och berättar mer ingående om våra planer för fastigeten/området!

Ytor

  • Total yta:

    610 m2

Ytbeskrivning

Lager- & produktionsytor på markplan.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Lokalen är ledig från och med 1 sep 2025.

Hyresinformation:

Lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norrköping Plinten 20

Byggår:

1965

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Totalt finns ca 10 000kvm tillgängligt plus entresolplan för personal/kontor .

Energiklass:

Fastigheten ska uppgraderas till BREEAM In-Use Very Good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme (Bergsvärme ska installeras)

Lokalen kan nås via:

Lastkaj & markport.

Ventilation:

Frånluft

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Närmsta grannar på den här delen av Ingelsta är företag inom industri, kontor, lager, 3PL, proffshandel mm. I Ingelsta har ni också Norrköpings största handelsområde med allt man behöver.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten.

Närservice:

Komplett utbud av service, mataffärer, restauranger mm finns i Ingelsta.

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter mot Malmgatan.

Vägbeskrivning:

Ca 3km till E4:an och ca 2km till Norrköping Centralstation.

Kommunikationer

Busshållsplats vid fastigheten. Gångavstånd.

Malmgatan 25