Emilstorpsgatan 23

Emilstorp, Malmö
Visa alla

Yta

529 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lagerlokal med stor inhägnad utsällningsyta – Emilstorpsgatan 23, Malmö

Välkommen till en flexibel och välbelägen lagerlokal med tillhörande kontorsytor på Emilstorpsgatan 23 i Malmö. Fastigheten erbjuder en total inhägnad gårdsyta om hela 5000 kvm, vilket ger gott om plats för uppställning, rangering eller andra utomhusbehov.

Lokalen består av cirka 400 kvm lager och 130 kvm kontorsyta, där det dessutom finns möjlighet att utöka kontorsdelen efter behov. Den är utrustad med oljeavskiljare och en praktisk spolplatta utanför, vilket gör den särskilt lämplig för fordonsverksamhet, verkstad eller liknande branscher. En stor lastport underlättar in- och utlastning, och det finns även ett pentry för personalens trivsel.

Läget är strategiskt, med närhet till inre ringvägen och bra kommunikationer till både centrala Malmö och större trafikleder. Det här är en lokal som passar dig som söker en funktionell och säker lösning med mycket utrymme – både inomhus och utomhus.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    529 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås enkelt via en generös markport som möjliggör smidig in- och utlastning direkt från gårdsplanen. Den stora inhängnade ytan ger goda manövreringsmöjligheter för tyngre fordon och lastbilar.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett aktivt industriområde, vilket ger ett dynamiskt och funktionellt sammanhang. Trots det centrala industriläget är det relativt lugnt med begränsad genomfartstrafik, vilket bidrar till en trygg och ostörd arbetsmiljö.

Företag i närheten:

Emilstorps industriområde är ett väletablerat företagskluster där flera olika verksamheter är verksamma, bland annat inom logistik, bilhandel, bygg och teknik. I närområdet finns även etablerade aktörer som Ahlsell, Dahl och flertalet bilrelaterade verksamheter, vilket kan skapa goda affärssynergier.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Den stora inhängnade gården erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare. Här finns plats för såväl personbilar som större fordon, utan någon särskild begränsning i antal.

Närservice:

området finns ett flertal lunchrestauranger, snabbmatställen, bensinstationer och närbutiker inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger Värnhemstorget endast några minuter bort med ett större utbud av butiker och service.

Skyltläge:

Fastigheten har ett bra skyltläge med möjlighet att synas mot Emilstorpsgatan, som är en vältrafikerad väg genom området. Det finns goda möjligheter att anpassa skyltning både på fasad och staket för att tydligt exponera verksamheten för förbipasserande trafik.

Vägbeskrivning:

Skåne län, Rosengård stadsdel, Malmö kommun

Kommunikationer

Läget är strategiskt med snabb anslutning till inre ringvägen och därmed god tillgänglighet till E6, E22 och andra större leder. För den som reser kollektivt finns bussförbindelser inom gångavstånd med täta avgångar till centrala Malmö och knutpunkter som Värnhem och Malmö Central

Emilstorpsgatan 23