Västra Bravikenvägen 3

Händelö, Norrköping
Västra Bravikenvägen 3, Norrköping

Yta

3 500 - 4 000 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-30

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Etablera er verksamhet i expansiva Händelö Industriområde

Nu finns möjlighet att etablera er i en helt ny, skräddarsydd lagerfastighet i Händelö Industriområde – ett av Norrköpings mest expansiva områden för logistik och industri. Här kan vi utveckla en modern logistikfastighet på mellan 3 500 och 4 000 m², anpassad efter era specifika behov och med en byggnadshöjd på upp till 12 meter.

All vår nyproduktion miljöcertifieras, vilket innebär att er nya anläggning certifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver. För er som prioriterar hållbarhet installerar vi solceller för att säkerställa låga driftkostnader under hela hyresperioden. Finns behov av laddstolpar till elfordon ordnar vi naturligtvis även detta.

Tveka inte att kontakta oss om ni funderar på att etablera er i nya lokaler i Norrköping eller på annan ort. Vi hjälper er gärna att skapa en optimal lösning för er verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 3 500 4 000

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-06-30. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Pricken 3

Byggår:

2026

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastbrygga och markportar - anpassas efter hyresgästs önskemål.

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Händelö naturreservat

Företag i närheten:

Postnord, Swerock, Kuhene & Nagel, Linotol, Green Lite m fl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter för personal och kunder.

Närservice:

Matfabriken

Skyltläge:

Bra skyltläge mot Bråvikenvägen och Ramhällsvägen

Kommunikationer

Linje 429 Fastigheten ligger utmärkt placerad intill den kommande Nya Johannisborgsförbindelsen: https://norrkoping.se/boende-trafik-och-miljo/planer-och-byggprojekt/nextnorrkoping/johannisborgsforbindelsen

Västra Bravikenvägen 3