Tunavägen 90

Gruvriset, Falun
Planskiss

Yta

11 502 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik

Fin lagerlokal!

Denna lagerlokal erbjuder en optimal kombination av rymliga lagerytor, bekväma personalutrymmen och smidig logistik. Med en imponerande fri takhöjd på 10,7 meter i den höga delen finns gott om plats för effektiv lagring och hantering av varor. På entresolvåningen är frihöjden 3,1 meter, vilket skapar ytterligare flexibla ytor för förvaring eller arbetsstationer. Här finns fullt utrustade kontors- och mötesrum som ger en smidig arbetsmiljö för både administration och planering. För personalens bekvämlighet finns två stora omklädningsrum, vilket gör lokalen perfekt för verksamheter med många anställda. Dessutom finns en trevlig uteplats där personalen kan koppla av under pauser. Med fyra portar för in- och utlastning blir logistiken både enkel och effektiv, vilket skapar ett optimalt flöde i verksamheten. Denna lokal är den perfekta lösningen för företag som söker en flexibel och välutrustad arbetsmiljö med allt under samma tak.

Ytor

  • Total yta:

    11502 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Falun Nedre Gruvriset 33:278

Byggår:

2011

Renoveringsår:

2011

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lagerlokalen har en rymlig lageryta med en fri takhöjd på 10,7 meter i den högsta delen. På entresolvåningen är frihöjden 3,1 meter, vilket skapar extra förvarings- eller arbetsutrymme. Det finns fyra portar för smidig in- och utlastning. Kontorsdelen innehåller både kontor och mötesrum, samt två stora omklädningsrum för personalen.

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningarna bjuder på en härlig mix av natur och rekreationsmöjligheter. I närheten finns en vacker golfbana för den som vill ta en runda efter jobbet eller nätverka i en avslappnad miljö. För den som uppskattar friluftsliv finns badmöjligheter i sjön Södra Vällan, perfekt för ett svalkande dopp under varma dagar. Dessutom finns flera vandringsleder i området, vilket gör det enkelt att njuta av naturen och koppla av med en promenad eller löprunda. Här kombineras arbetslivet med en trivsam och aktiv omgivning!

Parkeringsmöjligheter/garage:

När du hyr denna lokal ingår gott om parkeringsplatser, vilket gör det enkelt och bekvämt för både anställda och besökare att ta sig till och från lokalen. Slipp stressen med att leta parkering här har du alltid plats för både företagets bilar och gäster. Den generösa parkeringen bidrar till en smidig och effektiv arbetsdag, och ger ett stort mervärde för ditt företag och dess medarbetare.

Närservice:

Läget erbjuder också närhet till Falun, där du på bara en kort biltur kan ta del av allt som staden har att erbjuda. Här finner du ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer perfekt för både affärsluncher och fritid. Falun är en livlig stad med allt du behöver för att kombinera arbete och nöje. Oavsett om du vill shoppa, njuta av god mat eller bara ta en paus från arbetsdagen, är Falun en kort väg bort och ger dig tillgång till alla stadens bekvämligheter och aktiviteter.

Kommunikationer

Läget erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter för både personal och transporter. Med direkt närhet till E16 och väg 50 är det enkelt att ta sig till och från lokalen, oavsett om det gäller leveranser eller daglig pendling. Precis intill vägen finns en busshållplats, vilket ger smidiga kollektivtrafikförbindelser. För den som kommer med bil finns gott om parkeringsplatser vid lokalen, vilket gör det bekvämt för både anställda och besökare. Dessutom är det endast 18 minuters cykelväg från Falun centralstation till lokalen, vilket gör den lättillgänglig även för den som föredrar att pendla på två hjul. Här får du en strategiskt placerad lokal med enkel åtkomst för alla!

Tunavägen 90