Herkulesgatan 1

Backaplan, Göteborg
Planskiss

Yta

940 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik

Butikslokal, 940 kvm – Hörnbutik på Backaplan, Göteborg

Till uthyrning erbjuds en rymlig och välplanerad butikslokal om cirka 940 kvm, belägen i markplan med hörn läge i fastigheten Gamla Bultfabriken, Herkulesgatan 1V, vid knutpunkten Hjalmar Branting i Backaplan.

Lokal disposition

Lokalen har en funktionell planlösning bestående av:

*Stor, öppen butiksyta med generösa skyltfönster i två väderstreck.

*Lagerdel med god åtkomlighet och stor port lämpad för lossning och lastning.

*Två kontorsrum, varav ett större samt ett mindre med insyn mot butiksytan.

*Kundtoalett, städutrymme samt fullständig personal del innehållande kök/pentry, toalett, omklädningsrum och dusch.

Teknisk standard och övriga uppgifter

*Takhöjd om cirka 5 meter.

*Goda exponerings möjligheter tack vare lokalens läge och fönstersättning.

*Mycket god tillgång till parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten.

Lokalen lämpar sig väl för handelsverksamhet som kräver stora ytor, god logistik och ett strategiskt läge i ett av Göteborgs mest etablerade handelsområden.

Ytor

  • Total yta:

    940 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tingstadsvassen 1:2

Byggår:

2017

Våningsplan:

1 av 2

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Stor port

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkering inom fastigheten. Hyresgästen kan köpa P-tillstånd för hela året. Besökare kan betala sin parkering via app.

Närservice:

Ett stort utbud av restauranger i området. Butiker och service i hela Backaplan.

Skyltläge:

Stora skyltfönster mot knutpunkt Hjalmar Brantingsplatsen. En av Göteborgs mest trafikerade leder och platser och är också en av Göteborgs centrala knut- och bytespunkter för kollektivtrafik med en hög genomströmning av buss- och spårvagn

Kommunikationer

Lokalen är belägen vid knutpunkt Hjalmar Brantingsplatsen med tillgång till allmänna kommunikationer. Hjalmar Brantingsplatsen har förvandlats till "Hisingens centrum".

Herkulesgatan 1