Rålambsvägen 17

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

225 - 980 m²

Hyra

Tillträde

Flexibelt. Möjlighet till snabbt tillträde finns.

Beskrivning

  • Kontor

DN-skrapan – en ikon bland kontorshus, med utsikt som inspirerar

Välkommen till DN-skrapan – en av Stockholms mest välkända byggnader, där historia möter framtid i moderna och totalrenoverade kontorslokaler. Här erbjuds möjligheten att skapa en attraktiv och funktionell arbetsmiljö, anpassad helt efter era behov – oavsett om ni söker öppna ytor, flera mötesrum eller en mix av de båda.

Från våning 20 är utsikten mot Riddarfjärden och stadens silhuetter fullständigt hänförande – ett kontor som garanterat imponerar på både medarbetare och besökare. Här finns en ledig lokal om 235 kvadratmeter.

I mitten av huset finns även två sammanhängande våningsplan om 490 kvm vardera. Lokalerna kan delas upp för mindre hyresgäster från ca 200 kvm, eller slås samman med interntrappa till större enheter på upp till ca 600–980 kvm.

I direkt närhet finns all tänkbar service: apotek, livsmedelsbutik, systembolag och ett brett utbud av restauranger och caféer, exempelvis Bröd & Salt, Kantin, Kasai och välrenommerade La Tour.

Kommunikationer. Nära tunnelbana Thorildsplan (grön linje) som når Fridhemsplan på 1 minut (där även blå och kommande gul linje kommer finnas) samt T-centralen på 9 minuter. Busshub Västerbroplan ligger precis utanför huset med flertalet busslinjer!

För större behov finns ytterligare ytor möjliga. Hör gärna av er så berättar jag mer och ser hur vi på bästa sätt kan matcha era behov.

Välkommen att höra av er för mer information eller visning!

Jenny Danfors, Areim
jenny.danfors@areim.se
072-071 74 86

Övrig information

Övrigt:

Arbetsplatsen med utsikt – skräddarsydda kontor i ikoniska DN-skrapan Fastigheten ägs och utvecklas av Areim. Här befinner man sig mitt i Tidningskvarteren på Kungsholmen – ett område som de senaste åren vuxit fram till en levande och dynamisk stadsdel. Här finns ett myllrande utbud av restauranger, caféer, träningsmöjligheter och all den service som krävs för att skapa en attraktiv arbetsplatsmiljö.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 225 980

Ytbeskrivning

Två våningsplan om 490 kvm vardera. Möjligt att ta del av våningsplan, alternativt båda planen med interntrappa för den som söker 700-1000 kvm. 244 kvm, våning 20 med fantastisk utsikt mot Riddarfjärden

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Flexibelt. Möjlighet till snabbt tillträde finns.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trängkåren 7

Byggår:

1964

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Från DN-skrapans övre våningar bjuds du på en spektakulär utsikt över Riddarfjärden. Här finns fina möjligheter att kombinera arbete med rekreation. Ta en promenad genom Rålambshovsparken till Boule Bar för en match med kollegorna, avsluta arbetsdagen med en AW på Eden eller Mälarpaviljongen, eller njut av Norr Mälarstrands livliga atmosfär. För den aktiva finns möjlighet att testa SUP som teambuilding, ta ett morgondopp i Riddarfjärden – eller varför inte paddla kajak till jobbet? Fastigheten har naturen runt knuten och erbjuder perfekta förutsättningar för ”Walk & Talks”, löprundor på lunchen eller ett pass i utegymmet. Tillgången till vatten och grönska bidrar till ett hälsosamt arbetsliv – något många ser som en avgörande faktor vid valet av arbetsplats. Sammantaget får ni en arbetsplats i en mycket attraktiv del av Kungsholmen, med naturnära omgivningar, full service och närhet till city.

Företag i närheten:

I fastigheten: Bauer Media (Mix Megapol m.fl.), Bonnier News (Dagens Industri, Dagens Nyheter, Expressen m.fl.), Ving, Keolis, Conscia m.fl. I grannfastigheten: Sweco, Apoteket, Systembolaget, Hemköp, Bröd & Salt, Stella, Azuki Sushi.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har goda parkeringsmöjligheter med kallgarage och varmgarage. Parkeringsplatser kan hyras månadsvis. Laddplatser för elbil finns. Cykelgarage med tillgång till omklädningsrum, dusch och skåp finns i fastigheten. För besökare finns besöksparkering med timtaxa precis intill huvudentrén, utanför Apoteket, Hemköp och Systembolaget. Även längs Rålambsvägen finns parkering med timtaxa.

Närservice:

DN-skrapan ligger i ett citynära läge på Kungsholmen, omgiven av grönska och vatten. Här finns allt du behöver för en smidig och inspirerande arbetsdag. Nära tunnelbana och kommunikationer. I början av 2025 renoverades entrémiljöer och erbjuder idag representativa ytor med bemannad reception, loungeytor, lunchrestaurang Kantin och TYP" i entréplan tillsammans med bageri och fik "Deli". Välrenommerade La Tour och Le Bar högst upp i skrapan m.m. Fint SATS-gym i huset och även Oasen Gym & Simbassäng. I grannfastigheten finns Hemköp, Systembolaget, Apoteket och Bröd & Salt, tillsammans med fler matalternativ som Stella (napolitansk pizza och sallader) och Azuki Sushi.

Skyltläge:

Byggnaden, med sina 26 våningar, är ett landmärke i Stockholm och passeras dagligen av tusentals människor. Här erbjuds dessutom ett av Stockholms bästa skyltlägen, med möjlighet till hyresgästanpassad skyltning.

Kommunikationer

Tunnelbana – Närmaste station är Thorildsplan (grön linje). – Fridhemsplan nås på ca 1 minut (med anslutning till blå och framtida gul linje). – T-Centralen nås på ca 9 minuter. Buss – Västerbroplan precis utanför huset. – Linjer: 1, 3, 4, 54, 61, 74, 94, 405, 726. – Flygbuss till Arlanda avgår från Västerbroplan. Cykel – Goda cykelvägar direkt till fastigheten. – Cykelgarage samt möjlighet att hyra cykelbur och skåp i omklädningsrum med dusch. Bil – Nära Essingeleden och E4 – utan att behöva köra genom innerstan. – Parkeringsplatser och elbilsladdning finns att hyra.

Rålambsvägen 17