Gustafsvägen 7

Väster, Eskilstuna
Planskiss

Yta

1 022 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lokal om cirka 1022 kvadratmeter med cirka 4300 kvadratmeter inhägnad uppställningsyta i korsningen Rinmansgatan, Nordwallsgatan och Gustafsvägen.

Lokalen är strategisk och med stor fördel belägen där tre trafikerade vägar korsar: Rinmansgatan, Gustafsvägen och Nordwallsgatan. Tillsammans med möjligheter till skyltning på stativ, fasad och stängsel kring fastigheten bidrar detta till exceptionella exponeringsmöjligheter för er som företag. 

E20 och stadskärnan nås inom 5 minuter med bil.

Cirka 4300 kvadratmeter uppställningsyta finns i direkt anslutning till byggnaden, varav cirka 500 kvadratmeter består av uppställningsyta under skärmtak.

Runt byggnaden finns 7 slagportar med varierande storlek. Den största är 5 x 4 meter och den minsta 2,4 x 2 meter (bredd x höjd). 6 av portarna är anslutna till öppna och pelarfria ytor med en generös takhöjd som varierar mellan cirka 5 och 3,4 meter. Den minsta porten är ansluten till ett mindre rum om 53,1 kvadratmeter (se planlösning) med en takhöjd på cirka 2,4 meter. 

Rummet om 293 kvadratmeter (se planlösning) har även skyltfönster riktade mot Rinmansgatan som släpper in gott om dagsljus. 

Lokalen lämpar sig för bland annat lager- och verkstadverksamheter som även önskar utrymme för kontor, handel och showroom.

Sammanattning

  • Cirka 5 min från E20 samt stadskärnan med bil och precis brevid Munktellområdet
  • Exeptionella exponeringsmöjligheter mot tre trafikerade vägar 
  • 7 slagportar med en största port om 5 x 4 m och en minsta om 2,4 x 2 m (bredd x höjd)
  • Takhöjden i de öppna ytorna: 3,4 - 5 meter
  • Öppna och pelarfria ytor

Ytor

  • Total yta:

    1022 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

NÄCKEN 13

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2020

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme, radiatorer och aerotemper

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Cirka 500 meter till promenadstråk längst Eskilstuna ån. Därutöver cirka 100 meter till Munktellområdet.

Företag i närheten:

Lantmännen Maskin och Karl Hedin Bygghandel.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder uppställningsytor om cirka 4300 kvadratmeter varav cirka 3600 kvadratmeter är asfalterat, av dessa är cirka 500 kvadratmeter belagt med skärmtak.

Närservice:

Gångavstånd till Väster (matbutik, yrkesgrossister, gym, företagskluster) och Munktellområdet (restaurang, gym & kultur).

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Rinmansgatan, Gustafsvägen och Nordwallsgatan.

Kommunikationer

Cirka 100 meter till Norra Hamn busshållsplats.

Gustafsvägen 7