Flöjelbergsgatan 16

Lackarebäck, Mölndal
Planskiss

Yta

86 m²

Hyra

Hyran ligger på 8,600kr ex moms. Uppvärmning, fastighetsskatt, snöskottning mm ingår i hyran

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Nyrenoverad kontorslokal i natursköna Lackarebäck nära Göteborg centrum.

Fräscha och ljusa kontorslokaler i gott skick – nyrenoverade 2025

Välkommen till denna nyrenoverade kontorslokal på plan 2 med generöst ljusinsläpp. Lokalen erbjuder ett modernt och trivsamt arbetsklimat med helt nytt kök och WC installerat under 2025.

Planlösningen består av ett större kontorslandskap med plats för 4–6 arbetsplatser samt två mindre kontorsrum – perfekt för möten, samtal eller avskilt arbete. En utmärkt lokal för det mindre företaget som söker en representativ och funktionell arbetsmiljö.

Ytor

  • Total yta:

    86 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyran ligger på 8,600kr ex moms. Uppvärmning, fastighetsskatt, snöskottning mm ingår i hyran

Utförande

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Lokalen består av 1 större kontorslandskap samt 2 mindre kontorsrum. 1 toalett och kök.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är fördelaktigt belägen i Lackarebäck, precis intill E6/E20 och nära Mölndals innerstad – ett område som nyligen utvecklats med nya bostäder samt ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, banker, apotek, Systembolag och annan nödvändig service. Området präglas av en varierad struktur med både kontors- och industrifastigheter och huserar en mångfald av företag inom bland annat tillverkning, teknik och utveckling. Dessutom finns närhet till Lackarebäcks naturskyddsområde som erbjuder trevliga promenadstigar och grönskande omgivningar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns i anslutning till fastigheten. Närservice: Offentlig och kommersiell service finns vid Krokslätts Torg och Mölndals centrum inom 5 minuters bilavstånd.

Kommunikationer

Fastigheten har ett strategiskt läge med smidig tillgång till E6/E20, och via riksväg 40 nås Landvetter flygplats enkelt. Med bil tar det cirka 10 minuter att köra till centrala Göteborg och omkring 5 minuter till Mölndals innerstad. Busslinje 758 går till Mölndals Resecentrum på bara 5 minuter, där både pendeltåg och Öresundståg finns tillgängliga. Spårvagnshållplats finns vid Krokslätt på ca 10 minuters promenadavstånd och efter ytterligare 20 minuters spårvagnsresa når man centrala Göteborg.

Flöjelbergsgatan 16