Sankt Göransgatan 126

Kungsholmen / Stadshagen, Stockholm

Yta

265 - 540 m²

Pris

Kontakta lokalförmedlaren för mer info!

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Chans att hyra en mottagningslokal i Stockholms bästa läkarhus – Wonna Tower!

Lokalen är tillgänglighetsanpassad och lämpar sig mycket väl för de flesta vårdverksamheter samt administration!

Wonna Tower är en Kungsholmens arkitektoniskt sett mest spännande byggnader bestående av 15 våningar ovan mark. För den som vill avnjuta utsikten över staden i solsken finns husets bokningsbara takterrass med utekök att tillgå. Mitt emot takterrassen finns den fantastiska konferenslokalen och i källaren ett spa med IR-bastu, träningsmaskiner och relax – bokningsbara för husets hyresgäster! Det finns planer på en frukost- och lunchrestaurang i husets entréplan.

Fastigheten
Huvudentrén har anpassats med exklusiva materialval och armaturer, pelare med gulddekorer, stuckatur samt bänkar där man kan slå sig ner. Tre hissar försörjer huset och även hisskorgarna har anpassats med exklusiva ytskikt. Cykelrum och godkänt skyddsrum finns samt cykelställ utanför huvudentrén.

Om lokalen
Lokalen är belägen på våningsplan 6 i huset. Lokalen är idag anpassad för vårdverksamhet och administration.  

Planlösningen är rumsindelad. Den ena halvan av lokalen utgörs idag av ett stort rum som idag nyttjas som personalrum med en vacker öppen spis och balkong. I anslutning till personalrummet nås lokalens pentry. Här finns två mindre samtalsrum/kontor samt 6 större rum som främst nyttjats för kontrosändamål då denna del av lokalen har främst nyttjats för administration Fyra av de större rummen har egna WC.och här finns även omklädningsrum för herr och dam. I den andra delen av lokalen finns bland annat ett laboratorium, väntrum, provtagningsrum, mottagningsrum, kontor och små vilorum. 

Se planritningen i annonsen.

Lokalen passar exempelvis för öppenvård eller skönhetsvård.  

Hyresvärden är öppen för att anpassa lokalen efter ny hyresgästs önskemål.

Lokalen har potential att bli mottagningslokalen utöver det vanliga där personalen definitivt kommer att trivas!

Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk ventilation (FTX).

Bredband:
Fiberanslutning finns i huset.

Övrig information

Övrigt:

Värme ingår i hyran. Ingen fastighetsskatt utgår idag och varken moms eller momskompensation för omomsade verksamheter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Skola, vård & omsorg 265 540

Ytbeskrivning

Lokal om ca 540 m² enligt fastighetsägaren. Lokalen går att dela av till två lokaler om ca 265 m² och ca 275 m² vardera.

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift utgår!

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info!

Utförande

Byggår:

1955

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

6

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

För den aktive finns, Stadshagens IP och Kristinebergs IP med grus- och gräsplaner samt löparbanor och motionsslinga. I närområdet finns också gott om trevliga promenadstråk längs efter Branhusviken, Karlbergs- och Ulvsundasjöns glittrande vatten.

Företag i närheten:

I närheten är bland andra Electrolux och Sankt Görans sjukhus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Besöksparkering finns på fastigheten och parkeringsmöjligheter på angränsande gator enligt stadens tariff samt i kringliggande parkeringshus. Lastkaj för transporter finns.

Närservice:

I närområdet finns både restauranger, bank, post, och all tänkbar service. Inom gångavstånd finns exempelvis Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med all tänkbar service. Många bra och stora matbutiker vid Fridhemsplan samt populära Ica Maxi på Lindhagensgatan 118. Det är även gångavstånd till flera gym för den träningsbenägne.

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer med kort gångavstånd till Stadshagens tunnelbanestation där blå linje passerar. Det är även gångavstånd till Fridhemsplan med tunnelbanans gröna och röda linje. Busslinje 56 stannar ca 170 m utanför porten och linjerna 1, 3, 4, 54 och 62 passerar Fridhemsplan inom några minuter promenadavstånd från fastigheten.

Sankt Göransgatan 126

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB