Pavia

Stockholm
Planskiss

Yta

1 400 m²

Hyra

Tillträde

2027-01-04

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till kvarteret Pavia - Forskarens paviljong i Hagastaden!

Välkommen till kvarteret Pavia - ett nytt kontorshus med bästa läge i Hagastaden! Här sitter du ovanför Hagastadens nya tunnelbanestation med ultimat synlighet i mitten av det nya torget Hagaplan. Med grannar som bland andra Nya Karolinska Sjukhuset, Karolinska Institutet, Astra Zeneca, Elekta, AbbVie, Takeda och Tekniska Muséet är du omgiven av innovation och life science i en stadsdel som vibrerar av utveckling. Huset är uppdelat på två kontorsvåningar om ca 600 kvm vardera. Möjligheten finns att stycka våningsplanen i mindre sektioner. I entréplan finns två retailytor om 160 kvm respektive 30 kvm att hyra för exempelvis showroom. Fasadmaterialet är noga utvald natursten och skapar tillsammans med de interiöra träpanelerna ett skandinavisk och harmoniskt intryck. På taket kommer solpaneler att byggas och fastigheten certifieras enligt LEED Gold. De effektiva ytorna har en luftkapacitet om 10 kvm/arbetsplats. Huset välkomnar sina första hyresgäster kring årsskiftet 2026/2027.

Ytor

  • Total yta:

    1400 m2

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2027-01-04. Diskuteras

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Pavia

Byggår:

2026

Våningsplan:

2 av 4

Omgivning

Omgivning/natur:

Huset är belägen alldeles invid Nya Karolinska (NKS) och i direkt anslutning till nya tunnelbanestationen som beräknas öppna under 2028. Hagastaden är en levande stadsdel med ett stort antal välrenommerade restauranger, gym, butiker och hotell. Ett stenkast från kontoret hittar ni Norra Stationsparken - en totalt 18 000 kvm stor stadspark. Parken är utformad för att bjuda in till olika typer av aktiviteter med en rik variation av växtlighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Via Stockholm parkering ställer du enkelt bilen i P-hus Hagastaden med dryga 1000 parkeringsplatser inklusive MC-parkering. Parkeringshuset når du på en minut från kontoret. Cyklarparkering finns du på torget utanför kontoret eller i närliggande fastighet.

Närservice:

Som hyresgäst blir du även en del av Vecturas och Forskarens community i Hagastaden. Via communityappen Space Flow har du möjlighet att ta del av spännande seminarier, after works, träningstillfällen och närverksträffar i en dynamisk miljö med inriktning på Life Science. Du har även möjlighet att nyttja Forskarens kantina, takterass och det bokningsbara mötesrummet Nobel med plats för 50 personer.

Kommunikationer

Hagastadens nya tunnelbanestation, som är belägen i samma huskropp som kontorshuset, får uppgångar vid Torsplan i södra änden och i norra änden på torget Hagaplan, i entrén till Nya Karolinska Solna och vid Karolinska institutet. Tunnelbanestationen är en del av Gröna linjens planerade nya gren mot Arenastaden och förväntas öppna år 2028. Förutom tunnelbana tar du dig enkelt till Centralstationen med buss 1, 3 och 53. Från Uppsala kommer du med pendeltåget till Odenplan.