Företagsgatan 6

Norra Industriområdet, Svedala
Planskiss

Yta

90 - 880 m²

Hyra

670 kr/m²/år. Kallhyra med schablontillägg för uppvärmning, vatten och el samt bredband.

Tillträde

För diskussion

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Tillfälle att hyra flexibel kontors- och lageryta på perfekt logistiskt läge i attraktiva Svedala.

Möjligheter
Här har du möjlighet att bedriva allt från lättare produktion till försäljning, förvaring med mera. Goda förbindelser med både Sverige och kontinenten i en positiv och framåt kommun. 

Fastigheten
Fastigheten är byggd för 4 företag med 90kvm kontor och 350kvm lageryta per enhet. Vi hyr ut 2 enheter, antingen för sig eller tillsammans beroende på behov.  

Framför byggnaden har vi en stor asfalterad gårdsplan för att kunna ta emot stora som små lastbilar samt gott om parkeringsmöjligheter.
Lagerlokalerna är ca 6m höga i nock och sluttar ned till 4m som lägst. Lastportarna är 3,5 x 3,5m.

Kontoren hyrs ut nyrenoverade och viss anpassning kan göras efter era behov.

Det finns även en 350kvm stor lokal som går att använda för möten, konferenser osv enligt överenskommelse.

Kommunikationer
Läget är mycket bra ur logistisk synpunkt med närhet till alla stora hamnar och goda möjligheter för både export och import.

Det är också enkelt att pendla hit, både kommunalt och med bil.

Kommunen
Svedala har en mycket aktiv och involverad näringslivsenhet som hjälper till med nätverkande, etablering och stöd. Mycket företagsvänliga och hjälpsamma.

För möten och event finns bra restauranger och lokaler.

Övrig information

Övrigt:

Vi som äger fastigheten driver vår egna verksamhet här tillsammans med en annan hyresgäst och värnar om att hålla ordning och god kamratskap.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 90 180 950
Lager & logistik 350 700 700

Ytbeskrivning

Kontorsdelen har 6-8 kontorsplatser med 3 toaletter, duschrum och kök. Lagerdelen är uppdelad i 2st 350kvm stora hallar med separata portar och genomgång mellan hallarna.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Konferens
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

För diskussion

Utgångshyra kr/m2/år:

670

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

Kallhyra med schablontillägg för uppvärmning, vatten och el samt bredband.

Hyresdeposition:

3 månader

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svedala 121:89

Byggår:

1991

Renoveringsår:

2015

Antal rum:

20

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Det finns lastportar och stor inhägnad gårdsplan.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Bokskogen med golfbana och friluftsliv. 10min från Sturups flygplats.

Företag i närheten:

Bilfirmor, mekanisk verkstad, bensinmackar, restauranger, plåtslageri, elektriker, Nordic Wellness m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gratis parkering med ca 25-30 platser

Närservice:

Restauranger och mataffärer finns inom gångavstånd och mer finns i centrala Svedala.

Vägbeskrivning:

Ta av på Svedalas västra avfart från E65 och kör in i industriområdet vid Circle K. Fastigheten ligger på vänster sida.

Kommunikationer

Det går att ta sig till Svedala från Malmö och Ystad med tåg samt bussar inom kommunen och från Lund.

Företagsgatan 6