Gävlegatan 1

Vasastan, Stockholm

Yta

51 m²

Hyra

2 509 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Toppfräsch lokal om 51 kvm med ett centralt läge på Gävlegatan 1!

Lokalen är belägen i centrala kvarter i Vasastan invid Vanadisplan. Området vimlar utav välkända och trevliga restauranger samt caféer. Närområdet utgörs till stor del utav boenden, men här finns även en hel del kontorsfastigheter samt ett gott utbud av butiker och övrig service. Området är lätt att nå tack vare sitt utbud av pendeltåg, tunnelbana och buss inom nära promenadavstånd.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan. Här möter en öppen yta upp, med ett fantastiskt ljusinsläpp från det massiva skyltfönstret som vetter ut mot gatan. Vidare in i lokalen finns ett bakre utrymme, samt ett mindre rum som idag fungerar som ett behandlingsrum. I lokalen finns även ett pentry i ett separat utrymme, med plats för att avnjuta en lunch på. Lokalen har även en rymlig och kaklad HWC med dusch.

Lokalen är mycket lättanpassad, och planlösningen kan med enkelhet göras om till en mer öppen disponering.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter inom skönhet, naglar eller butik och kontor. Lokalen är dock ej lämplig för frisörverksamhet eller café/restaurang.

Yta: 51 kvm
Överlåtelseavgift: 250 000 kr/bud
Hyra: 10 666 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1414 kr/mån
Värme/varmvatten: 809 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Ytor

  • Total yta:

    51 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

250 000

Utgångshyra kr/m2/år:

2509

Gävlegatan 1

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB