Lillsjövägen 7

Jordbro
Planskiss

Yta

500 - 4 800 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Höglager (16 m takhöjd!) med nyrenoverat kontor i logistiknavet Jordbro. Låg hyra!

Söker ni en logistikanläggning som maximerar lagervolym, effektiviserar flöden och erbjuder era medarbetare en förstklassig arbetsmiljö? Nu finns en unik möjlighet att hyra denna moderna anläggning på totalt 4800 kvm i hjärtat av Jordbros logistiknav. Med en imponerande takhöjd på 16 meter, ett helt nyrenoverat kontor och en oslagbart låg driftkostnad där även el ingår, är detta en lösning som möter de allra högsta kraven. LÅG HYRA: Mycket låg hyra där värme, fastighetsskatt och även el ingår (sker efter avräkning). Totalt 1200 kr/kvm/år FÖRDELNING LAGER/KONTOR: 3880 kvm höglager och 920kvm kontor. FLEXIBELT UPPLÄGG: Hyr allt ifrån 500-3880kvm lager. Kontorsdelen går att dela av om man upplever att det är för mycket yta. AVTAL: Andrahandsavtal med hyresvärd alternativt överlåtelse av befintligt kontrakt direkt med fastighetsägare 16 METER TAKHÖJD: Extremt yteffektivt höglager med kapacitet för ett mycket stort antal pallplatser, vilket maximerar er lagring per kvm. NYRENOVERAT KONTOR (920 KVM): Ljust och modernt kontor på plan 4 med en blandad planlösning. OPTIMAL LOGISTIK: 5 stora lastportar inklusive lastkaj, rymlig rangeringsyta och enkel access till motorväg 73 (Nynäsvägen). STRATEGISKT LÄGE: Belägen i Jordbros etablerade logistikkluster, nära pendeltåg och service för personalen. PARKERING & LADDPLATSER: Gott om parkeringsytor för både lastbilar och personalbilar, inklusive laddstolpar. Lagret – Volym och Effektivitet Kärnan i denna anläggning är den imponerande lagerlokalen på 3880 kvm. Den exceptionella takhöjden på 16 meter möjliggör installation av avancerade ställagesystem och maximerar er lagringskapacitet avsevärt. Flertalet stora, väderskyddade portar i markplan och en väl tilltagen, asfalterad rangeringsyta säkerställer ett smidigt och effektivt flöde för in- och utlastning, även under hög belastning. Kontoret – En modern arbetsplats Glöm traditionella lagerkontor. Här erbjuds 920 kvm helt nyrenoverat och ljust kontor på våning 4, avskilt från lagerpulsen. Ytan är ljus och luftig tack vare rikligt med fönster och erbjuder en modern, blandad planlösning med kontorsrum, mötesrum och en öppen social yta med pentry. Detta är en arbetsplats designad för trivsel och produktivitet. Läge och Kommunikationer Fastigheten är strategiskt placerad i ett av Sveriges främsta logistiklägen med omedelbar närhet till de stora transportlederna. För personalen är pendlingen enkel tack vare närheten till Jordbro pendeltågsstation. Hör av er så berättar vi mer!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 500 4 800

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lillsjövägen 7

Byggår:

1981

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation

Omgivning

Närservice:

Buss 827 stannar precis utanför och tar er till Jordbro pendeltågsstation (1,2 km att promenera). Runt Lillsjövägen 7, som ligger i hjärtat av Jordbro Företagspark, finns det service som är anpassad för de tusentals människor som arbetar i området. Lunchrestauranger, det finns ett flertal lunchrestauranger i industriområdet med olika inriktningar. Exempelvis Dåntorps restaurang, Bistro Tango eller Allgott's Gatukök. Jordbro Centrum ligger med gångavstånd (eller en kort bussresa) från industriområdet med ytterligare service.

Kommunikationer

Bussar: Buss 827 mot Jordbro Station Trafikleder: Väg 73 Nynäsvägen, Väg 259 Huddinge, Väg 257 & 225 mot Södertälje/E4 Pendeltåg: Jordbro Station 10-15 min promenad

Lillsjövägen 7

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB