Yta
958 - 2 430 m²
Hyra
Kontakta lokalförmedlaren för mer info.
Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse.
Beskrivning
- Lager & logistik
- Övrigt
På en av Stockholms mest spännande infrastrukturfastighet finns denna strategiskt belägna lagerlokal tillgängligt!
Precis intill E4:an och i närheten av den kommande förbifarten!
Varmt välkommen på visning!
Fastigheten
Byggnaden uppfördes mellan 1989-1992. En spännande fastigheten med rik historia som ett av Europas mest moderna tryckeri. Fastigheten har genomgått en omfattande transformation till ett blandat användningsområde med datacenter, lager, logistik och kontor. Fastigheten omfattar cirka 65 500 kvm uthyrningsbar yta och är idag hem för datacenter (Digital Realty), myndigheter, tryckeriverksamhet (Bold Printing), logistik (Pressens Morgontjänst) och flera andra verksamheter med höga krav på teknisk och fysisk säkerhet.
Fastigheten är en del av Stockholm Data Parks och har tilldelats 30 MW i ett område där effekt är en bristvara. Här finns fiberinfrastruktur i absolut toppklass och närhet till både Exergis anläggning för kylsystem och återvinningslösningar för spillvärme.
Fastigheten erbjuder hög robusthet, redundans och driftssäkerhet (kyla, ventilation, fukt, värme etc.). Detta har visat sig passa utmärkt för datacenter, myndigheter och annan säkerhetsklassad verksamhet i ett av Stockholms mest prioriterade områden för framtidens teknik och samhällsservice.
Fastigheten är BREEAM In-Use certifierad med betyget “Very Good”.
Om lokalen
Lagerlokaler med ca 3,25 meter i takhöjd upp till balk, ca 3,52 meter mellan balkarna och ca 2,24 meter till portens dörrkarm. Lagret har god tillgänglighet med rymlig lasthiss med kapacitet för 9,6 ton alldeles utanför lokalens entré vilken går ner till en fastighetsgemensam lastyta på plan 2 i markplan med två portar samt en stor angöringsyta utanför.
Ventilation: Mekanisk till- och frånlufts ventilation.
Övrig information
Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. Vänligen respektera hyresgästens önskemål att all kontakt och visningar skall ske via mäklaren.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Lager & logistik | 958 | 2 430 |
Ytbeskrivning
Lager om ca 958 – 2430 m² enligt hyresvärden. Två intill varandra liggande lager, vardera om ca 958 m² och ca 1472 m². Det är enkelt att ta ned den avskiljande väggen så att det blir en sammanhängande lageryta om ca 2430 m².
Ekonomi
Omgående eller enligt överenskommelse.
Kontakta lokalförmedlaren för mer info.
Utförande
1992
3
Teknisk information
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
I Kista, ett av Stockholms mest dynamiska företagsområde ligger fastigheten Vanda 3 med adress Esbogatan 11. Kista är under ständig utveckling och är ett av Stockholmsregionens mest betydelsefulla område. Här tillförs moderna bostäder, nya mötesplatser och kommersiell service i form av nya restauranger, butiker etc i en rasande takt. Här flödar energi och innovation! Området runt Akalla växer snabbt med investeringar i fysiskt och digital infrastruktur (och bostäder). Datacenter-marknaden i Sverige beräknas växa under de kommande åren och miljardinvesteringar i området är att vänta inom de närmsta åren. Nära fastigheten finns även Hansta naturreservat för rekreation och sköna promenader.
Tele2, Samsung Electronics, Nokia, Street, Posten, OKI Systems samt många bilrelaterade företag.
Det finns gott om parkeringsplatser utomhus på fastigheten.
Bemannad reception i huvudentrén. I närområdet, exempelvis på Esbogatan 12-18, finns trevliga restauranger och caféer samt träningsmöjligheter i form av gym och sporthall. Ett av Skandinaviens största köpcenter, Kista Galleria, ligger en tunnelbanestation bort från Akallas t-banestation som är stationen närmast fastigheten. Gallerian med sina ca 185 butiker, fyrtiotalet restauranger och caféer med mat från världens alla hörn förser Kista med förstaklassig service. Här finns bland annat post, bank, mataffärer, apotek och systembolag.
Kommunikationer
Mycket bra kommunikativt läge. Flera busslinjer passerar i närområdet och hållplats finns intill byggnad där linjerna 155 (Danderyds Sjukhus-Solna Strand), 197 (Stockholm Central-Solna Strand-Sollentuna), 518 (Vällingby-Kista Centrum) och 567 (Jakobsbergs Station-Sollentuna Station) passerar. Helenelunds pendeltågstation ligger inom tio minuters promenad samt Akallas tunnelbanestation nås enkelt med buss eller med en några minuters promenad. Fastigheten är även lättillgänglig för bilburna med närheten till E4:an och E18. Med en ny motorvägsavfart i direkt anslutning via Förbifart Stockholm (klar 2030), tunnelbana (blå linje) och närhet till både Bromma och Arlanda är logistiken oslagbar. Hela norra, västra och nu även södra Stockholm nås snabbt med bil.
Om Lokal Direkt AB
Fler annonser från Lokal Direkt AB
Kontakta Lokal Direkt AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Hanna Friman
VD
Tipsa en vän