Nipvägen 7

Sollefteå kommun, Näsåker
Planskiss

Yta

2 023 m²

Pris

Kontakta Sollefteå kommun. Se länk.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

- Kontorsfastighet i naturskön miljö. En känsla av harmoni och balans där arbete och fritid samspelar för ett hållbart och meningsfullt liv.

Välkommen till Nipvägen 7 – en unik kontorsfastighet i naturskön miljö med milsvid utsikt över Ångermanälven och Nämforsens brusande vatten och omgivande berg och dalar. Här erbjuds flexibla möjligheter för både mindre och större verksamheter: hyr hela fastigheten, delar av den eller enskilda kontorsrum. Även möjlighet till förvärv av hela fastigheten kan diskuteras.

En plats där verksamheten får växa med utsikt

För dig som söker en lugn, inspirerande plats att arbeta och utveckla din verksamhet – här kombineras funktionella lokaler med närhet till naturen. Nipvägen 7 erbjuder arbetsro i en omgivning som gör varje arbetsdag lite bättre.

Välkommen att etablera din verksamhet i Näsåker – där framtiden har utsikt.

Ytor

  • Total yta:

    2023 m2

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Kontakta Sollefteå kommun. Se länk.

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Prisinformation:

Kontakta Sollefteå kommun. Se länk.

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Kontakta Sollefteå kommun. Se länk.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ådalslid-kyrkojord 17:72

Våningsplan:

2

Antal rum:

39

Planlösning:

Planlösning – Nipvägen 7, Näsåker Fastigheten erbjuder en välplanerad och flexibel kontorslösning för företag eller organisationer i behov av både individuella arbetsrum och gemensamma ytor. Lokalen är fördelad över tre våningsplan – källare, entréplan och övervåning – med en total bruttoarea om 2023 kvm. Rumsfördelning: 34 kontorsrum – i varierande storlek, för individuellt arbete eller mindre team. 1 konferensrum – lämpligt för möten, utbildningar eller presentationer. 1 större samlingssal – kan användas som föreläsningssal, event- eller aktivitetsyta. 1 öppet kontorslandskap – för flexibel arbetsyta eller coworking. 2 personalrum 1 duschrum – praktiskt vid cykelpendling eller fysisk verksamhet. 8 toaletter, varav minst en RWC-anpassad. Kök/pentry Källarplan: 7 förrådsutrymmen – gott om plats för arkiv, material eller utrustning. Parkering & Tillgänglighet: Totalt 47 parkeringsplatser, varav: 2 garageplatser 12 carportplatser med motorvärmare 26 uppvärmda parkeringsplatser 7 gästplatser 2 handikapparkeringar med motorvärmare Fastigheten har mycket bra tillgänglighet och kan anpassas utifrån specifika behov. Flera av kontorsrummen kan ytförbättras vid uthyrning, enligt överenskommelse. Hiss finns.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

En unik kontorsfastighet i naturskön miljö med milsvid utsikt över Ångermanälven och Nämforsens brusande vatten och omgivande berg och dalar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser: 2 st Carport med motorvärmare: 12 st P-platser med motorvärmare: 26 st P-platser för besökare 7 st

Närservice:

Gångavstånd till utegym, vandringsled och Näsåker centrum

Skyltläge:

Finns förberedd stolpe utanför entré

Nipvägen 7