Nordwallsgatan 1

Nordväst, Eskilstuna
Planskiss

Yta

337 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Centralt beläget kontor om cirka 337 kvadratmeter med utsikt mot Eskilstunaån och flertalet reserverade parkeringsplatser.

Kontoret är beläget nordväst om Eskilstunas centrum och erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. E20 nås snabbt och smidigt via Västerleden (cirka 5 min med fordon) eller Årby rondellen (cirka 4 min med fordon). Fastigheten ligger även mitt emot nya Stiga Sports Arena och erbjuder därför ett utmärkt skyltläge och ökad synlighet för verksamheten.

Samtidigt som hallarna längs kontoren är breda och luftiga finns det cirka 10 utmärkta konferens- och kontorsrum med vissa renoveringsmöjligheter. Planlösningen kan delvis anpassas efter verksamhetens individuella behov, vilket gör lokalen lämplig för såväl företag som önskar flera mindre rum som företag med behov av rymligare och öppnare utrymmen. Praktiska gemensamma ytor som omklädningsrum, kök med tillhörande lunchrum och mötesrum finns också i lokalen.

Närheten till den attraktiva Munktellstaden bidrar till en inspirerande arbetsplats, med gångavstånd till populära lunchrestauranger, grönområden och idrottsverksamheter.

Sammanfattning

  • Beläget cirka 5 minuter ifrån centrum och E20 med fordon. 
  • Stora luftiga mottagnings- och gemensamhetsytor.
  • Cirka 10 rum för kontor eller konferens.
  • Anpassningsbar planlösning.
  • Nära till serviceverksamheter

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 166
Gemensamhetsytor 171

Ytbeskrivning

Kontorsytan har en total area på 166 kvadratmeter, fördelat över två plan. Gemensamhetsytorna utnyttjas även av närliggande verksamhet SkrotSmart. Ytorna består av ett öppet och stort gemensamt kök om cirka 42 kvadratmeter, ett omklädningsrum om cirka 6 kvadratmeter och korridorytor.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

NAJADEN 18

Byggår:

1958

Antal rum:

10

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Promenadstråk längst Eskilstunaån i direkt anslutning till lokalen. Därutöver cirka 100 meter till Munktellområdet och 500 meters promenad till Munktellbadet.

Företag i närheten:

Lantmännen Maskin, Karl Hedin Bygghandel, Renta m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ensamrätt till cirka 229 kvadratmeter av parkeringsyta (Blått i bilagan). Övriga parkeringsplatser i anslutning till lokal får utnyttjas gemensamt med övriga hyresgäster (Rött i bilagan). Kommunala parkeringsplatser finns också brevid byggnaden (Gult i bilagan)

Närservice:

Gångavstånd till Väster (matbutik, yrkesgrossister, gym, företagskluster) och Munktellområdet (restaurang, gym & kultur).

Skyltläge:

Skyltning på fasad till egen lokal erbjuds.

Kommunikationer

Cirka 500 meter till Muntellstadens busshållsplats och cirka 300 meter till Norra Hamn busshållsplats.

Nordwallsgatan 1