Bjällbrunnavägen 6

Kungsängen, Norrköping

Yta

150 - 2 400 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Flexibel lager- och verkstadsfastighet i toppskick – nybyggt i attraktivt läge vid Norrköpings Flygplats.

Nu har du chansen att etablera din verksamhet i en helt nybyggd fastighet på Bjällbrunnavägen 6 – ett strategiskt läge med omedelbar närhet till både E4 och E22.

Fastigheten erbjuder anpassningsbara ytor från 200 upp till 3 500 m² med generös takhöjd om 8,4 meter. Här finns möjlighet att påverka lokalernas utformning efter just din verksamhets behov – oavsett om du bedriver produktion, logistik eller lagerverksamhet.

Fastigheten erbjuder bland annat:

  • Flexibla ytor med möjlighet till skräddarsydd planlösning.

  • Totalt 3 500 m² med tillhörande kontorsutrymmen på entresolplan.

  • Effektiv varuhantering via flera portar.

  • Goda parkeringsmöjligheter för personal och besökare.

  • Möjlighet till uppdelning mellan flera hyresgäster eller verksamheter.

Detta är en unik möjlighet för företag som söker moderna och effektiva lokaler i ett expansivt område.

Välkommen att ta nästa steg i din verksamhetsutveckling!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 150 2 400

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Yggdrasil 1

Byggår:

2025

Planlösning:

Lager-/verksamhetslokal i markplan med 8,4 meter i takhöjd.

Teknisk information

Takhöjd:

8,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Markport (4,0 x 4,5 m vikport)

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Norrköpings Flygplats

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fordons- och trailerparkering i direkt anslutning till lokalen

Skyltläge:

Skyltläge mot Arkösundsvägen

Vägbeskrivning:

Ta avfart Trafikplats Kneippen för att köra in på Söderleden/E22 mot Kalmar/väg 209/Flygplats/Arkösund/Centrum/Industrilandskapet/S Hamnen

Bjällbrunnavägen 6