Birkagatan 20

Vasastan, Stockholm

Yta

70 m²

Hyra

4 143 kr/m²/år. Bashyra 24 167 kr/mån exkl. moms.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Mycket fin skönhetsklinik överlåtes!

Denna fantastiska lokal om totalt 70 kvm finns nu för överlåtelse på Birkagatan. Idag är det en hudterapeut med lyxig SPA-känsla som driver verksamheten men lokalen passar lika bra som butik eller kontor. Lokalen har tidigare varit en butik utan dagens rumsindelningar. Möjighet att ta ned väggar för en mer öppen yta.

Entré med reception, fyra behandlingsrum, pentry samt toalett. Lokalen är ljus, fin och påkostad. Skyltfönster ut mot gatan och skylt ovanför dörren. Personalingång via trapphuset där även ett av rummen finns på andra sidan trapphuset. Det utrymmet passar perfekt som lager, kontor eller personalrum. 

Lokalens kontrakt har övergått till ett löpande avtal på obestämd tid med 9 månaders uppsägningstid. Fastighetsägaren kommer eventuellt att genomföra en större renovering av fastigheten och vet då inte hur lokalen kommer påverkas i samband med detta. Inget besked finns idag om när eller om denna renovring kommer utföras. Perfekt möjlighet för ett företag som inte vill binda upp sig på en lång hyresperiod. Eventuellt påverkas inte lokalen av renoveringen och då kan man skriva ett nytt avtal på tre år. Möjlighet kan finnas att fortsätta verksamheten under renoveringen också om lokalen inte påverkas av arbetet i fastigheten.


Kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 för mer info och visning. Besök gärna inte lokalen utan avtalat möte med mäklare då verksamheten bedrivs alla dagar i veckan. Överlåtelseavgift: Högstbjudande.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 70 4 143

Ytbeskrivning

Lokalen är delad i två delar varav den största delen är cirka 55 kvm och ett rum till på andra sidan trapphuset om cirka 15 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Korttidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Löpande avtal med 9 månaders uppsägningstid.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Högstbjudande.

Utgångshyra kr/m2/år:

4143

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra 24 167 kr/mån exkl. moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Gjutaren 13

Byggår:

1905

Renoveringsår:

1981

Antal rum:

5

Planlösning:

Öppen butikslokal som idag är avdelad till tre behandlingsrum, toalett och pentry. Ytterligare ett rum på andra sidan trappuppgången som används som behandlingsrum men som passar perfekt som kontor, lager eller personalrum. Alla innerväggar som delar av rummen går att ta bort om man vill ha en stor öppen yta istället.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Entré både från gatan och trapphuset.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Stora fina Vasaparken sträcker sig från Sankt Eriksplan till Odenplan. Här finns lekpark, gångstråk, minigolf, fotbollsplan samt skridskobana på vintertid. Längre ned på Rörstrandsgatan når man Karlbergs slott med parkområden och badmöjligheter.

Företag i närheten:

Ett stort antal butiker, caféer och restauranger på gatan. 100 meter ned på gatan ligger Rörstrandsgatan som sommartid förvandlas till en sommargata fylld av uteserveringar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringshus finns på Tomtebogatan runt hörnet samt gatuparkering i hela området.

Närservice:

På Sank Eriksplan finns bl.a. ICA, Apotek, Handelsbanken samt 7Eleven.

Skyltläge:

Skyltplats på fasaden samt möjlighet att foliera skyltfönstret.

Kommunikationer

200 meter bort på Sankt Eriksgatan finns tunnelbanans gröna linje samt innerstadsbussarna 3, 4, 6, och 77. Härifrån när man enkelt alla stadsdelar i innerstan.

Birkagatan 20