Stålkulegatan 2

Katrinelund, Malmö
Planskiss

Yta

491 m²

Hyra

870 kr/m²/år. Kallhyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager / butikslokal intill en av stadens största second hand butiker

Nu har du chansen att hyra en flexibel och rymlig lokal i direkt anslutning till en av Malmös mest välbesökta second hand-butiker. Lokalen erbjuder totalt ca 395 kvm lager-/butiksutrymme samt ca 96 kvm kontorsyta – perfekt för verksamheter som behöver både försäljningsyta och administration.

Lokalen erbjuder:

  • Stor markport med väderskyddad inlastning (3 m hög, 3 m bred)

  • Separat entré med vindfång för kunder eller personal

  • Takhöjd på ca 4 meter i lager-/butiksdelen – idealiskt för pallställ och effektiv lagring

  • Taklanterniner som släpper in rikligt med dagsljus

  • Gott om kundparkering direkt utanför lokalen

Läget kombinerar hög synlighet med god tillgänglighet, vilket gör lokalen optimal för både butik, showroom eller lagerverksamhet.

Välkommen att höra av dig för visning eller mer information!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 395
Kontor 96

Ytbeskrivning

ca 395 kvm lager / butik och 96 kvm kontor

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontraktbeskr.:

Möjlighet att ta över befintligt kontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

870

Hyresinformation:

Kallhyra

Utförande

Planlösning:

Stor och öppen lager / butiksdel med kontorsrum på ena sidan. 1 st markport och en entré med vindfång.

Omgivning

Företag i närheten:

Erikshjälpen Second Hand Malmö, Lidl, Lucu Food

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns 6 stycken reserverade platser till lokalen och massvis med kundparkeringar

Närservice:

Lidl, Ingo

Skyltläge:

Goda skyltmöjligheter ut mot Sallerupsvägen

Kommunikationer

Busshållsplats några minuter från lokalen

Stålkulegatan 2