Hultagatan 51

Hulta, Borås

Yta

2 600 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Letar ni efter en flexibel lokal med bra logistikläge och möjlighet till specialanpassning? Nu finns möjlighet att hyra upp till 2.600 kvm i Borås

2.600 kvm lokal på Hulta i Borås med utställningshall, portar, kontor, konferensmöjligheter, lager, omklädningsrum och stora uppställningsytor inomhus och utomhus. Passar verksamheter med egen produktion, e-handel, lager /logistik, showroom etc.

Lokalen har tidigare tjänat som en lastvagnsverkstad och nu senare som en försäljningshall för personbilar. Lokalen erbjuder idag en större öppen yta, separata lagerytor, ett flertal kontorsrum, konferensrum, kund- och personalentré, pausrum samt omklädningsrum.

Den större lokalytan om 1.500 kvm är delvis nyrenoverad och har nu senast fungerat som bilhall och erbjuder en stor öppen yta som kan anpassas efter behov.

De övriga ytorna om 1.100 kvm erbjuder kontors- och konferensdel med 14 separata kontor samt kundentré, lounge, kundtoaletter, lager, omklädningsrum, personalmatsal mm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 500
Lager & logistik 530
Kontor 300
Övrigt 270

Ytbeskrivning

Lokalen har tidigare tjänat som en lastvagnsverkstad och nu senare som en försäljningshall för personbilar. Lokalen erbjuder idag en större öppen yta, separata lagerytor, ett flertal kontorsrum, konferensrum, kund- och personalentré, pausrum samt omklädningsrum. Hög takhöjd: ca 5,2 m till takbalkar Traversbanor i tak Ljust epoxygolv i den stora hallen – tåligt vid fukt och uppställning av exv fordon 3-fas el, tryckluft och avgasutsug Portar: 4,8 x 3,8 m och med access från två håll i fastigheten Inhägnat område med passérgrind som är öppen dagtid vardagar

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sexstyvern 4

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2020

Antal rum:

14

Planlösning:

Öppen planlösning med separata kontor.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

En lättillgänglig fastighet i direkt anslutning till RV40. Dörrar och höga portar leder in till fastigheten från flera håll. Det finns 5 separata ingångar till fastigheten – perfekt för olika affärsområden och logistikflöden.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Här finns närhet till skog och natur, men också närhet till Hulta torg med dess utbud

Parkeringsmöjligheter/garage:

Upp till 4.800 kvm uppställnings och/eller parkeringsyta utomhus

Närservice:

I fastigheten finns en restaurang som drivs av extern restauratör / annan hyresgäst. I närområdet finns bl a livsmedelsbutiker och flertalet drivmedelsstationer.

Skyltläge:

Fastigheten bjuder på hög visibilitet och ett mycket attraktivt skyltläge utmed R40

Kommunikationer

Fastigheten erbjuder direkt access till RV40 – ca 30 min till Jönköping, 45 min till Göteborg. Till Borås Centrum tar det ca 8 min med bil. Busshållplats finns precis invid fastigheten.

Hultagatan 51