Kindstugatan 3

Gamla stan, Stockholm
Planskiss

Yta

38 m²

Hyra

3 474 kr/m²/år. Bashyra 11 000 kr, fastighetsskatt 1 000 kr. Total månadshyra 12 000 kr. Lokalen är momsfri.

Tillträde

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.

Beskrivning

  • Butik

Ljus butikslokal med fin takhöjd i Gamla stan

Nu finns möjlighetet att ta över denna lokal om 37,5 kvm på vackra Kindstugatan. Denna lokal har tidigare varit bland annat konstateljé men passar bra som butik, galleri eller liknande. Kindstugatan har ett stort flöde av förbipasserande så här har man ett fantastiskt skyltläge med stor synlighet. 

Lokalen utgörs av två rum varav det första är själva butiksytan som har entré och ett fint stort skyltfönster. Vidare in finns ett rum som kan vara kontor eller ytterligare butiksyta. Här finns även ett pentry och en toalett. Ett fint fönster mot innergården som hör till lokalen. I anslutning till innergården som nås från trapphuset finns även ett litet förrådsutrymme.

Kindstugatan sträcker sig från Brända tomten till Tyska brinken och gatans historik sträcker sig ända bak till år 1449. Idag ligger det många små butiker längs gatan som sträcker sig från Brända tomten ända ner till Mälartorget.

Pris för överlåtelse: 500 000 kr eller högstbjudande. För mer info eller för att boka visning kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44. Lokalen går att tas över tillsammans med butiken på andra sidan gatan då det är samma hyresgäst om man vill kombinera verksamheten i större yta. Länk till annons för den andra lokalen: https://objektvision.se/Beskriv/258029779

(Inredningen och konst tillhör tidigare hyresgäst och finns ej kvar och ingår således inte i överlåtelsen.)

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 38 3 474

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.

Pris/överlåtelseavgift:

500 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgift: 500 000 kr eller högstbjudande.

Utgångshyra kr/m2/år:

3474

I hyran ingår:

Moms

Hyresinformation:

Bashyra 11 000 kr, fastighetsskatt 1 000 kr. Total månadshyra 12 000 kr. Lokalen är momsfri.

Hyresdeposition:

33000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Cassiopea 9

Byggår:

1600

Renoveringsår:

1960

Antal rum:

2

Planlösning:

Från entrén kommer du in i butiksytan som är ett kvadratiskt rum med stort skyltfönster ut mot Kindstugatan. Den bakre delen av lokalen passar som kontor, personalrum eller ytterligare butiksyta. Här finns även ett litet pentry, toalett och ett stort fönster mot lokalens innergård.

Teknisk information

Uppvärmning:

Direktverkande el

Lokalen kan nås via:

Entré från gatan med litet trappsteg.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Brända tomten med sitt vackra kastanjeträd ligger runt hörnet.

Företag i närheten:

Många butiker, ateljéer, café och restauranger på gatan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Cirka 200 meter bort finns parkeringshus vid slottet.

Skyltläge:

Stort skyltfönster mot gatan samt plats för skylt på fasaden.

Kommunikationer

Längre ned på gatan ligger Gamla stans tunnelbana på gröna och röda linjen samt flera innerstadsbussar.

Kindstugatan 3